SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje z balkonem, Winogrady. Bez prowizji

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia
39,58 m²
Pokoje
2
Piętro
4/11
Rok budowy
2026
Cena za metr
13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²
13 200 zł/m²
Mediana okolicy
13 500 zł/m²
ta oferta: −2,2%
Podobne oferty
83
2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie
28 października 2026
dziś
Zmiany ceny
0
bez zmian
Źródła
2
Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 200 zł za m² — tyle, ile mediana 13 500 zł za m² dla 83 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 522 456 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ogłoszenie sprzedaży 2 pokojowego mieszkania z tarasem w PoznaniuZadzwoń i umów się na obejrzenie inwestycji48798601102Bezpośrednio od deweloperaBrak PCCBez prowizjiLokalizacjaPoznań - Winogrady, to miejsce, które jest blisko natury, a jednocześnie jest perfekcyjnie skomunikowane z centrum.W pobliżu:sklepy, restauracje, urocze knajpki i punkty usługowe.W najbliższej okolicy znajdują się szkoły i przedszkola.autobus - 1 minutatramwaj - 3 minutyprzychodnia - 5 minuttereny zielone - 5 minutszkoła - 5 minutsklepy - 1 minutUkład mieszkania:salon + aneks kuchenny - 19,51 m2pokój - 11,51 m2korytarz - 3,59 m2łazienka - 4,97 m2balkon - 5,56 m2(zdjęcia dodane do ogłoszenia, są zdjęciami poglądowymi)w inwestycji:windydomofonrowerowniaCO miejskieTo miejsce, które daje Ci spokój, komfort i codzienną wygodę.Mieszkanie oddane do użytku.Możesz dokupić miejsce postojowe w hali garażowej i komórkę lokatorskąSpełnij marzenia o nowym mieszkaniu.Zainteresowany? Zarezerwuj mieszkanie już teraz.W swoim portfolio, posiadam również mieszkania z innych inwestycji w Poznaniu i pobliskich miejscowościach.Monika Skotarczak48798601102Dodatkowo:pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytu hipotecznegomożliwość wykończenia mieszkania pod kluczZERO prowizji, brak PCC...Oferta wystawiona przez Biuro nieruchomości Falcon Estate.Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak
Dostępne od2026-03-31
Forma własnościWłasność
Liczba pięter11
Liczba poziomów mieszkania1
Liczba sypialni1
Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana
Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne
OgrzewanieCo Miejskie
Pow. całkowita39,58 m²
Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda
Balkon
Parking
Teren zamknięty
Komórka lokatorska
Domofon
Rowerownia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 83 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta
13 200 zł/m²
Mediana okolicy
13 500 zł/m²
Połowa ofert
12,6–17,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 522 456 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 418 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

  1. 28 października 2026

    Pierwsze wykrycie

    Morizon · Falcon Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

  • Morizon ta strona

    Falcon Estate

    522 456 zł

    Zobacz
  • Gratka

    Falcon Estate

    522 456 zł

    Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

  • Plac zabaw

    50 w promieniu 1 km

    30 m

    1 min pieszo

  • Sklep spożywczy

    Żabka

    23 w promieniu 1 km

    50 m

    1 min pieszo

  • Przychodnia lub szpital

    Top Medic

    7 w promieniu 1 km

    70 m

    1 min pieszo

  • Przedszkole

    Kogut

    10 w promieniu 1 km

    180 m

    2 min pieszo

  • Przystanek autobusowy

    Włodarska

    24 w promieniu 1 km

    290 m

    4 min pieszo

  • Przystanek tramwajowy

    Włodarska

    11 w promieniu 1 km

    320 m

    4 min pieszo

  • Apteka

    Apteka Pod Jemiołą

    7 w promieniu 1 km

    350 m

    4 min pieszo

  • Szkoła

    Szkoła Podstawowa nr 65

    4 w promieniu 1 km

    710 m

    9 min pieszo

  • Park

    Park Jurija Gagarina

    2 w promieniu 1 km

    730 m

    9 min pieszo

  • Uczelnia

    Kampus Akademicki

    2 km

  • Stacja kolejowa

    Poznań Karolin

    2,1 km

  • Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

    8,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Lokalizacja

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań
Ogłoszenie wyświetlono 0 razy
Dodano 27 października 2026

522 456 zł

13 200 zł / m²

Obserwuj zmiany ceny
Zobacz na Morizon

Ogłoszeniodawca

Falcon Estate

Falcon Estate

Agencja nieruchomości

Krakowska 19-23 / 3, 52-013 Wrocław

Monika Skotarczak

← Wróć do wyników