SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Idealne dla pary | Panorama | Przy tramwaju

Hawelańska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 39,58 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/10
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 13 499 zł/m²; ta oferta: −2,2%
Podobne oferty: 81; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Gethome
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 25 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,6 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 13 200 zł za m² — tyle, ile mediana 13 499 zł za m² dla 81 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Gethome); najniższa cena to 522 456 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAW OFERCIE POSIADAM WSZYSTKIE DOSTĘPNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJIPomogę w kwestiach związanych z kredytem, jak i wykończeniem mieszkania.NOWE 2 POKOJE | POZNAŃ WINOGRADY | PIĘKNA PANORAMALokalizacja: Winogrady, PoznańPowierzchnia: 39.58 m² (2 pokoje)Piętro: 4Cena: 522 456złDlaczego warto?• Idealny układ dla pary lub singla• Wysoki standard deweloperski• W pełni rozwinięta struktura w obrębie inwestycji - sklepy, usługi, komunikacja• Brak nowych gruntów w okolicy dla nowych blokówLOKALIZACJA - WINOGRADY• Zielona, dobrze skomunikowana dzielnica Poznania blisko Wilczaka• Sklepy na terenie osiedla• Przystanek tramwajowy 200m od blokuPomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.Eryk Jeziorski - Specjalista ds. nieruchomości+48575 700 029 | e.jeziorski@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca w garażu

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita39,58 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 13 200 zł/m²
Mediana okolicy: 13 499 zł/m²
Połowa ofert: 12,6–17,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 522 456 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 418 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

25 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 11 874 zł (2,2%).

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
najtaniej
522 456 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
534 330 zł
+11 874 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
534 330 zł
+11 874 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
24 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lechicka/Naramowicka
30 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lechicka/Naramowicka
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
58 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
REHELP Centrum rehabilitacji
8 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
4 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Jemiołą
6 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
2,2 km
Uczelnia
Kampus Akademicki
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,5 km