SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Dwupokojowe mieszkanie z tarasem i garażem w Katowicach

Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 17 850 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 850 zł/m²
Mediana okolicy: 15 262 zł/m²; ta oferta: +17%
Podobne oferty: 118; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −10,8% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 17 850 zł za m² — 17% więcej niż mediana 15 262 zł za m² dla 118 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bogucice, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 800 000 zł do 714 000 zł (−10,8%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie znajduje się w inwestycji NOHO w Katowicach na ulicy Nadgórników 16. Zlokalizowane jest na parterze oraz posiada swój własny ogródek o powierzchni 110m2.Na ogródku stoi już zamontowana duża tarasola.Do dyspozycji mieszkańców na terenie budynku przygotowano wiele części wspólnych wykończonych w wysokim standardzie.Na części wspólne składają się między innymi : siłownia, sala do jogi, sala kinowa, pokój gier z dostępem do konsoli playstation, co-working space, przestrzeń przygotowana pod organizację imprez z kuchnią i bilardem, sala zabaw dla dzieci, pokój majsterkowicza, pomieszczenie kąpielowe dla zwierząt, myjnia samochodowa, taras widokowy, gabinet do masażu.Blok posiada recepcję wewnątrz budynku.Do mieszkania przynależą udogodnienia (wpisane w akt notarialny).- miejsce parkingowe w garażu podziemnym o korzystniejszym układzie (miejsce jest szersze od innych i nie sąsiaduje z innym miejscem parkingowym co zapewnia większy komfort) - 60000-komórka lokatorska przy miejscu parkingowym 10000-komórka lokatorska naprzeciw wejścia do mieszkania 15000

Cena na tle rynku

17% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 17 850 zł/m²
Mediana okolicy: 15 262 zł/m²
Połowa ofert: 14,6–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 714 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 571 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−10,8% od pierwszego wykrycia

800 000 zł714 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	714 000 zł	17 850 zł/m²	OLX Nieruchomości
19 wrz 2026	800 000 zł	20 000 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
800 000 → 714 000 zł (−10,8%)
19 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Park
Park Bogucki
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa numer 39
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole W Pierwszej Dzielnicy
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Bonifraterska
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka pod Kwiatami
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów
7 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski w Katowicach
3 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Paderewskiego
9 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,2 km