SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Funkcjonalne 3 pokoje | Nowoczesna inwestycja

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 3
Piętro: 6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 096 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 096 zł/m²
Mediana okolicy: 11 690 zł/m²; ta oferta: +3,5%
Podobne oferty: 462; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 48 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Adresowo, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 52 m² (Katowice) kosztuje 12 096 zł za m² — 3,5% więcej niż mediana 11 690 zł za m² dla 462 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 664 125 zł do 629 000 zł (−5,3%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Adresowo, Morizon, Gratka); najniższa cena to 629 000 zł (Adresowo).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52m², położone w nowoczesnej inwestycji w centrum Katowic. Przemyślany układ obejmuje jasny salon z aneksem kuchennym, ustawną sypialnię, pokój, łazienkę oraz funkcjonalny korytarz.Rozkład pomieszczeń:salon z aneksem kuchennymsypialniapokójłazienkakorytarzJednym z największych atutów inwestycji jest jej znakomita lokalizacja. Kilkunastominutowy spacer pozwala dotrzeć na Katowicki Rynek – centrum miejskich wydarzeń kulturalnych, rozrywki i życia społecznego. Zaledwie 2 minuty jazdy dzielą mieszkańców od autostrady A4, zapewniającej szybki dojazd do głównych kierunków podróży krajowych i europejskich. W podobnym czasie można dotrzeć do Drogowej Trasy Średnicowej, umożliwiającej sprawne przemieszczanie się po Katowicach i całej aglomeracji.To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego nowoczesnej nieruchomości w dobrze skomunikowanej części Katowic, blisko centrum i terenów zielonych.Prezentowane mieszkanie to tylko jedna z wielu atrakcyjnych propozycji dostępnych w tej inwestycji. W sprzedaży znajdują się lokale o różnych metrażach, układach i liczbie pokoi, dzięki czemu mogę dopasować ofertę.Cena: 629 000 zł.Brak Prowizji! Brak podatku PCC!Współpraca ze mną to:- brak kosztów- profesjonalne doradztwo- wiele ofert dostępnych w jednym miejscu- jestem dostępny dla Państwa na każdym etapie transakcji- nasi eksperci finansowi mogą od razu dobrać Państwu najkorzystniejszy kredytZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim. Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładową możliwość aranżacji wnętrza. Materiały wykorzystano we współpracy z Quality Investment.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

3,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 462 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 12 096 zł/m²
Mediana okolicy: 11 690 zł/m²
Połowa ofert: 10–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,3% od pierwszego wykrycia

664 125 zł629 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	629 000 zł	12 096 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	664 125 zł	11 500 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

teraz na 3 portalach

9 października 2026
Obniżka ceny
664 125 → 629 000 zł (−5,3%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Adresowo
629 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
629 000 zł
Zobacz
Gratka
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
629 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Rynek
24 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Aleja Korfantego
77 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Omega
45 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Uczelnia
9 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
410 m
5 min pieszo
Park
Park Powstańców Śląskich
14 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,5 km
19 min pieszo