Gotowa inwestycja w Pierwszej Dzielnicy z najemcam

Opis

Eastate ma przyjemność zaprezentować piękny apartament w najlepszej lokalizacji Katowic.LOKALIZACJA:Pierwsza Dzielnica to prestiżowa lokalizacja w samym sercu Katowic, tuż przy Strefie Kultury z NOSPR, Muzeum Śląskim, Międzynarodowym Centrum Kongresowym oraz Spodkiem, zaledwie kilka minut od Rynku. Doskonała komunikacja, rozwinięta infrastruktura oraz bliskość terenów rekreacyjnych sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.MIESZKANIE:Na sprzedaż funkcjonalna i elegancko wykończona kawalerka położona na 5. piętrze 16-piętrowego apartamentowca. Przemyślany układ mieszkania obejmuje salon z aneksem kuchennym, wydzieloną część sypialnianą, przestronną łazienkę oraz duży balkon, zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z wykorzystaniem trwałych, wysokiej jakości materiałów. Jest w pełni wyposażone w sprzęt AGD i RTV, a w łazience znajduje się nowoczesny prysznic oraz pralko-suszarka. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort przez cały rok.Lokal był z powodzeniem wynajmowany zarówno w najmie krótkoterminowym, jak i długoterminowym, co czyni go doskonałą propozycją inwestycyjną. Dzięki zastosowaniu wysokiej klasy materiałów wykończeniowych mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie nosi śladów użytkowania. Aktualnie lokal jest wynajmowany (umowa od 1.09.2026 do 31.08.2027) Umowa najmu okazjonalnego dzięki czemu lokal generuje stały przychód już na starcie. Idealna sytuacja gdy szukają Państwo mieszkania inwestycyjnego lub potrzebujecie mieszkania wolnego na przyszły rok studencki.Do mieszkanie wynajęte jest miejsce parkingowe w hali garażowej pod kompleksem w cenie 300zł za miesiącBUDYNEK:Budynek przy ul. Góreckiego 17 to nowoczesny apartamentowiec będący częścią prestiżowej inwestycji Pierwsza Dzielnica, zlokalizowanej w bezpośrednim sąsiedztwie katowickiej Strefy Kultury. Mieszkańcy mają do dyspozycji eleganckie części wspólne, cichobieżne windy oraz lokale usługowe na terenie osiedla, a całość wyróżnia nowoczesna architektura i wysoki standard wykonania.FINANSE:Cena - 554 000 PLNW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 30 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta

15 663 zł/m²

Mediana okolicy

15 301 zł/m²

Połowa ofert

14,2–15,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 25 października 2026

   Drugi pośrednik

   Eastate wystawia ją równolegle (Gethome)

2. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Śląsk Eastate wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 19 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Szybko.pl

  554 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Eastate Agency

  554 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Śląsk Eastate

  554 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  Eastate

  554 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Bonifraterska

  20 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole W Pierwszej Dzielnicy

  16 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Augustyna Halotty

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka pod Kwiatami

  7 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa numer 39

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Misjonarzy Oblatów

  6 w promieniu 1 km

  820 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski w Katowicach

  830 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.