SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Gotowe, dwupokojowe mieszkanie w kameralnym budynku

Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 43,21 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 9998 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 998 zł/m²
Mediana okolicy: 10 299 zł/m²; ta oferta: −2,9%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; 29 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,2 m² (Józefowiec, Katowice) kosztuje 9 998 zł za m² — tyle, ile mediana 10 299 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Józefowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni (pierwsze wykrycie: 8 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne mieszkanie z łatwym dostępem do terenów zielonych oraz wygodnym połączeniem komunikacyjnym z centrum i pozostałymi dzielnicami miasta!Brak prowizji!Brak podatku PCC 2%!Oferta dostępna tylko u nas!MIESZKANIE⦁ składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju, łazienki z wc⦁ balkon ma powierzchnię 3 m2⦁ wysokość mieszkania 274 cm⦁ okna są skierowane na wschód⦁ panoramiczne okna zapewniają lepsze doświetlenie mieszkaniaBUDYNEK⦁ został oddany do użytku⦁ wyróżnia się atrakcyjną architekturą oraz niskimi kosztami eksploatacji⦁ w budynku znajduje się rowerownia⦁ sprawne przemieszczanie się na wyższe kondygnacje zapewniają szybkie i ciche windy w każdej klatce schodowej⦁ budynek posiada dostęp do miejskiego węzła cieplnego⦁ światłowód z szybkim internetem gwarantuje lokatorom dostęp do multimedialnej rozrywki⦁ otoczenie osiedla zostało zagospodarowane zielenią oraz elementami małej architekturyLOKALIZACJA• szybki dojazd do centrum: zaledwie 10 minut samochodem od ścisłego centrum Katowic, Spodka i Strefy Kultury• bliskość Parku Śląskiego: jeden z największych parków miejskich w Europie znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, oferując idealne tereny na codzienny relaks, rower czy jogging• wygodna komunikacja miejska: bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych (przy ul. Józefowskiej) gwarantuje sprawne poruszanie się po całej Metropolii bez konieczności używania auta• wszystko pod ręką: sklepy spożywcze, markety, apteki, restauracje oraz punkty usługowe znajdują się w najbliższym sąsiedztwie• idealne miejsce dla rodzin: w okolicy działają liczne przedszkola i szkoły podstawowe, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo najmłodszym mieszkańcom• potencjał inwestycyjny: dzielnica Wełnowiec-Józefowiec prężnie się rozwija, co gwarantuje stabilny wzrost wartości nieruchomości oraz duży popyt na rynku najmuNasi eksperci finansowi bezpłatnie pomogą w uzyskaniu najlepszej oferty kredytu hipotecznego w rozumieniu Państwa potrzeb.Dodatkowo oferujemy usługi firmy wykończeniowej, która przygotuje dla Państwa mieszkanie pod klucz!Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyMieszany

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita43,21 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Wysokość wnętrza274 cm

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Józefowiec, Katowice

Ta oferta: 9998 zł/m²
Mediana okolicy: 10 299 zł/m²
Połowa ofert: 10–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 432 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 346 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOUSE & HOME
432 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-27
432 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne LUX MED
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
Skwer Walentego Fojkisa
4 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Szpital
33 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 17 im. Tadeusza Kościuszki
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,1 km