WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Jasne mieszkanie w zielonej okolicy [aktualne]

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −2,5%
Podobne oferty: 11; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 45 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 43 zł za m² — tyle, ile mediana 44 zł za m² dla 11 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Jasne, dwupokojowe mieszkanie, w wysokim standardzie z widokiem na ogród, składające się z dwóch oddzielnych pokoi o podobnej powierzchni (kierunek południowy), dużej kuchni (północ), łazienki i korytarza. Mieszkanie znajduje się w bardzo solidnej, wolnostojącej kamienicy-bloku z lat 1930-tych, jest po kapitalnym remoncie w 2020 roku, a rok temu było odświeżone. Dostępne od 1 października 2026. W pierwszym pokoju szafa, stół, kanapa rozkładana, w drugim podobnie, z szafą lustrzaną i biurkiem. Kuchnia wyposażona jest w płytę grzewczą, piec, zmywarkę, lodówkę i pralkę. W łazience nowoczesna kabina prysznicowa, oświetlenie opcjonalnie kolorowe oraz – wg mnie największy atut – ogrzewanie podłogowe. Mieszkanie nie posiada co prawda balkonu, można za to korzystać ze strychu (do wieszania prania) i przynależącego do wspólnoty mieszkaniowej ogródka. W budynku istnieje oczywiście możliwość światłowodowego łącza internetowego (np. Orange). Mieszkamy od blisko 10 lat w innym mieszkaniu tego samego budynku i jesteśmy tu bardzo zadowoleni, okolica zielona, cicho, ogródek – położenie niby to w centrum, ale jednak z dala od zgiełku. Przez wyższe położenie mamy zdecydowanie lepsze powietrze niż w okolicach dworca, placu Miarki, Mariackiej, etc. W pobliżu pętla tramwajowa Słoneczna, przystanki autobusowe, autem jesteśmy w 2 minuty przy Rondzie, na DTŚ-ce. Zakupy robimy w pobliskich warzywniakach, na targowisku, czy w sklepie mięsnym na naszej uliczce. Niedaleko też do mniejszych sklepów typu Społem, a do Lidla potrzebujemy pieszo 7 minut. Do Rynku czy dworca PKP udajemy się albo rowerem (8 min.) lub tramwajem (3-4 przystanki). Z parkowaniem zazwyczaj też nie ma problemu (choć niedzielę bywają trudniejsze). Blisko także przychodnie lekarskie, apteki, fryzjerzy, etc. Spacerem najbliżej jest do Parku Budnioka (Asza), czy do Parku na Wełnowcu, nie znowu też tak daleko rowerem do Parku Śląskiego. Czynsz najmu: 1950 zł, czynsz administracyjny (w tym wywóz nieczystości, zaliczka na wodę, kanalizacja): 481,86 zł (w przypadku 2 osób, w przypadku jednej osoby: 393,22 zł). Woda i prąd: wg zużycia Kaucja 2500 zł. Bez prowizji – wynajem bezpośrednio od właścicieli.