SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kameralne Osiedle 41,85 m2 do remontu ul. Kotlarza

Kotlarza, Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 41,85 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 7622 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 622 zł/m²
Mediana okolicy: 10 299 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 9; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,9 m² (Józefowiec, Katowice) kosztuje 7 622 zł za m² — 26% mniej niż mediana 10 299 zł za m² dla 9 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Józefowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 319 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz 2 - pokojowego mieszkania w niskim bloku po termomodernizacji, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Katowicach, w otoczeniu zieleni, z pełnym dostępem do infrastruktury oraz ze świetnym dojazdem do Centrum Katowic oraz do miast ościennych zarówno komunikacją miejską jak i samochodową, nieopodal Parku Śląskiego ?Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,85 m2 znajdujące się w Katowicach (Józefowiec), przy ulicy Kotlarza.Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku po termomodernizacji.Mieszkanie składa się z:- dużego pokoju (salonu - 18,2 m2) z wyjściem na balkon, - pokoju, - łazienki oraz osobnego WC,- przedpokoju. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń - łazienka z WC osobno. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.Mieszkanie do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Łazienka po remoncie w 2021 roku, ubikacja po remoncie w 2025 roku, nowy piecyk gazowy. - 2025 rok. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. Blok po termomodernizacji. Klatka schodowa zadbana, wejście do budynku zabezpieczone domofonem.Wokół bloku duża ilość zieleni. Kameralne spokojne osiedle. Duża ilość miejsc parkingowych. Mieszkanie świetnie skomunikowane z miastami ościennymi zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.W pobliżu pełna infrastruktura handlowo - usługowa: sklepy, galerie handlowe: min. SCC, piekarnie, Szkoła Podstawowa, Liceum Ogólnokształcące, przychodnia, itp. oraz masa terenów zielonych: Park Śląski, lasy, itp.Mieszkanie położone w cichej i spokojnej okolicy, z bezpośrednim dostępem do Centrum Katowic (około 11 minut spacerem).Serdecznie Zapraszamy ! Zadzwoń ! Pamiętaj: Duży Może Więcej ! Metrohouse Największa Sieć Agencji Nieruchomości w Polsce !Chcesz sprzedać mieszkanie, a nie wiesz za jaką cenę ? Darmowa Wycena !Szukasz kredytu? A nie wiesz czy masz zdolność na daną nieruchomość ?Wszystkie banki w ofercie - największa agencja finansowa w Polsce !Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-07

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyMieszana

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu2,70 m²

Pow. całkowita41,85 m²

Pow. łazienki3,20 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDo wprowadzenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniKuchnia zamykana z oknem

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Józefowiec, Katowice

Ta oferta: 7622 zł/m²
Mediana okolicy: 10 299 zł/m²
Połowa ofert: 10–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 319 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 255 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Metrohouse Franchise S.A.
319 000 zł
Zobacz
Gratka
Metrohouse Franchise S.A.
319 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Józefowiec Osiedle
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Skwer Janusza Kalinowskiego
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
holsäMED
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wojciecha Korfantego
4 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
6 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Gnieźnieńska
5 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Uczelnia
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,5 km