KATOWICE | Damrota Garden | Apartament 2 w 1

Opis

APARTAMENT Z WYJĄTKOWYM POTENCJAŁEMPrestiż ma swój adres.Damrota Garden przy ul. Damrota 26 w Katowicach to propozycja dla osób, które od miejsca do życia oczekują czegoś więcej - doskonałej lokalizacji, wyjątkowej architektury, komfortu oraz możliwości stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do własnego stylu życia.Na sprzedaż oferuję apartament o łącznej powierzchni 93,74 m², położony na 9. kondygnacji inwestycji Damrota Garden.To, co wyróżnia tę nieruchomość, to przede wszystkim jej niezwykły potencjał aranżacyjny.JEDEN APARTAMENT - WIELE MOŻLIWOŚCINieruchomość sprzedawana jest jako jeden apartament, jednak została zaprojektowana w taki sposób, że posiada dwa niezależne wejścia, dzięki czemu może funkcjonować również jako dwa całkowicie oddzielne mieszkania:Apartament 79 - 60,22 m² + loggia 9,25 m²salon z aneksem kuchennym - 30,90 m²sypialnia - 12,46 m²łazienka - 5,81 m²pralnia - 1,47 m²korytarz - 9,58 m²Apartament 79A - 33,52 m² + loggia 5,38 m²salon z aneksem kuchennym oraz aneksem sypialnianym - 24,46 m²łazienka - 3,93 m²korytarz - 5,13 m²Takie rozwiązanie daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Apartament może pozostać jedną przestronną nieruchomością o powierzchni niemal 94 m² lub zostać podzielony na dwa niezależne mieszkania.To doskonała propozycja inwestycyjna - z możliwością zamieszkania w jednej części i wynajmowania drugiej lub przeznaczenia obu części pod wynajem.Układ świetnie sprawdzi się również dla rodziny, która chce mieszkać blisko siebie, zachowując prywatność - np. dla rodziców z dorastającym dzieckiem lub dla starszego rodzica, który może posiadać własną, niezależną przestrzeń.Dwa wejścia, dwie loggie i możliwość stworzenia dwóch samodzielnych części sprawiają, że jest to nieruchomość o wyjątkowym potencjale na lata.Standard i technologieDamrota Garden zaprojektowano z wykorzystaniem nowoczesnych rozwiązań odpowiadających wymaganiom budownictwa klasy premium.Apartament oferuje m.in.:aluminiową stolarkę okienną z pakietami trzyszybowymiogrzewanie podłogoweprzygotowanie instalacji pod klimatyzacjęwentylację wspomaganą mechaniczniepełną instalację elektryczną i multimedialnąświatłowód i TV-SATwideodomofonDamrota GardenInwestycję wyróżnia współczesna architektura, wysoki standard wykonania oraz elegancko zaprojektowane części wspólne.Do dyspozycji mieszkańców przewidziano m.in. reprezentacyjne foyer z recepcją, nowoczesne windy dostępne bezpośrednio z poziomu garażu, monitoring oraz instalację fotowoltaiczną wspomagającą zasilanie części wspólnych.W inwestycji zaplanowano również komfortową Strefę Wspólną - przestrzeń przeznaczoną do wypoczynku, spotkań oraz pracy zdalnej, wraz z kameralną przestrzenią umożliwiającą organizację spotkań biznesowych.Na parterze budynku przewidziano lokale usługowe, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje również dwupoziomowy garaż podziemny.Prestiżowa lokalizacja – centrum KatowicDamrota Garden przy ul. Damrota 26 pozwala korzystać z pełnej infrastruktury centrum miasta, jednocześnie zapewniając szybki dostęp do terenów rekreacyjnych.W pobliżu znajdują się m.in.:Rynek i ścisłe centrum KatowicGaleria Katowicka i Dworzec PKPNOSPR i Strefa KulturyDolina Trzech Stawówrestauracje, kawiarnie i punkty usługoweszkoły i przedszkolanajważniejsze arterie komunikacyjne miastaArchitekturaZa projekt odpowiada Konior Studio - pracownia Tomasza Koniora, jednego z najbardziej cenionych polskich architektów, autora m.in. siedziby Narodowej Orkiestry Symfonicznej Polskiego Radia w Katowicach.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc postojowych w garażu podziemnym.Cena: 56 000 PLN za jedno miejsce postojowe.Apartament łączy 93,74 m² przestrzeni, dwie loggie, dwa niezależne wejścia oraz możliwość funkcjonowania jako jeden przestronny apartament lub dwa niezależne mieszkania - wszystko w prestiżowej lokalizacji w centrum Katowic.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.say.estate – agencja nieruchomościŻaneta Warchoł+48507 744 510biuro@say.estate

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

88,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

16 002 zł/m²

Mediana okolicy

8484 zł/m²

Połowa ofert

7,4–11,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Drugi pośrednik

   Żaneta Warchoł wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · say.estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  say.estate

  1 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Żaneta Warchoł

  1 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Osiedle Paderewskiego Biblioteka Śląska

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Zofii Klimondy

  10 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Graniczna

  28 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Śląska-Twoja Apteka

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Carrefour Express

  43 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki”

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 37 im. ks. Jana Twardowskiego

  15 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Szymanowskiego

  7 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  4 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,2 km

  16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.