SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Katowice Koszutka 2 balkony

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 60 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9733 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 733 zł/m²
Mediana okolicy: 9 958 zł/m²; ta oferta: −2,3%
Podobne oferty: 34; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −1,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 26 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 60 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 9 733 zł za m² — tyle, ile mediana 9 958 zł za m² dla 34 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszutka, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 2 dni. Cena zmieniała się raz: z 594 000 zł do 584 000 zł (−1,7%), ostatnio 26 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Katowice – Koszutka | 3 pokoje | Bezpośrednio od deweloperaSzukasz nowoczesnego mieszkania w świetnej lokalizacji? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji oraz bez podatku PCC 2%.Najważniejsze atuty:3-pokojowe mieszkanie z widokiem na spokojną część osiedla,stan deweloperski – możliwość urządzenia wnętrza według własnego pomysłu,miejsce postojowe w hali garażowej dostępne od 47 tys. zł (zakup nie jest obowiązkowy),nowoczesne, kameralne budynki o wysokości 4 pięter,ciche windy,wysokość mieszkań 2,7 m,duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,ponad 2,3 tys. m² terenów zielonych.Lokalizacja:Galeria Katowicka – ok. 15 minut pieszo,Dworzec PKP – ok. 6 minut,Autostrada A4 – ok. 10 minut samochodem,bardzo dobra komunikacja miejska.Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz. Zdjęcia przedstawiają przykładowe realizacje wykonane przez firmę zajmującą się kompleksowym wykańczaniem mieszkań.Podczas krótkiej rozmowy telefonicznej mogę również pomóc w orientacyjnym wyliczeniu zdolności kredytowej oraz wysokości rat.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-07

Liczba pięter4

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Wysokość wnętrza257 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 34 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 9733 zł/m²
Mediana okolicy: 9958 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 584 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 467 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−1,7% od pierwszego wykrycia

594 000 zł584 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
26 paź 2026	584 000 zł	9733 zł/m²	Gratka
20 wrz 2026	594 000 zł	9900 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni

26 października 2026
Obniżka ceny
594 000 → 584 000 zł (−1,7%)
26 października 2026
Wróciła po 2 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
24 października 2026
Zniknęła z portali
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Germen
13 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Premium-Lek
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Kościół
30 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Słoneczko
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
Plac Gwarków
7 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,8 km