WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Katowice Koszutka, 3 pokoje idealne dla studentów

Modrzewiowa, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 59,35 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/11
Rok budowy: 1993
Cena za metr: 34 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²; ta oferta: −23,2%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 59,4 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 34 zł za m² — 23,2% mniej niż mediana 44 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszutka, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 2 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przedstawiam Państwu trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane w Katowicach przy ulicy Modrzewiowej 38, dzielnica Koszutka, bardzo lubiana dzielnica Katowic, blisko centrum, a jednak okolica bardzo spokojna.Mieszkanie o pow. 59,35 m2 składa się z:- pokoju dziennego z aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie niezbędne sprzęty AGD (zmywarkę, piekarnik, płytę gazową i lodówkę)- sypialni z biurkiem- sypialni z szafą- przedpokoju- łazienki z wanną Blisko mieszkania cała infrastruktura usługowa, sklepy, szkoły, blisko do centrum Katowic, 10 minut do spodkaMiejsca parkingowe dostępne pod blokiem.Lokal dostępny od zaraz!Koszty:Czynsz najmu: 2000 PLNCzynsz administracyjny: 990 PLN (w tym zaliczka na wodę, ogrzewanie i śmieci) Prąd i gaz(zaliczka) 200 zł za osobęKaucja (zwrotna): 3300 złotychWynagrodzenie firmyWymagana polisa OC najemcy (koszt ok. 80 zł na rok)Regulamin najmu wyklucza możliwość posiadania zwierząt przez najemców. W mieszkaniu obowiązuje też całkowity zakaz palenia.Oferta wyłączna FIESTA ZN w ramach świadczenia usług zarządzania najmem.Opiekun nieruchomości:501519187*Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.*

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter11

Materiał budowlanyWielka płyta

Pow. całkowita59,35 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

23,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 34 zł/m²
Mediana okolicy: 44 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FIESTA ZN Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FIESTA ZN Sp. z o.o.
2000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Jakub Horosz
2000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Larix
8 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
30 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Augustyna Halotty
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogucice Kościół
18 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
5 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
INTER-MED
10 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Jadwigi
9 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Słoneczna
7 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
1,2 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,9 km