SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Katowice | koszutka | UL. dunikowskiego I potencjałem NA 3 pokoje

Xawerego Dunikowskiego, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,64 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1955
Cena za metr: 7504 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 504 zł/m²
Mediana okolicy: 10 147 zł/m²; ta oferta: −26%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,6 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 7 504 zł za m² — 26% mniej niż mediana 10 147 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 350 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie przy ul. Dunikowskiego, w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Katowic – na Koszutce. Nieruchomość oferuje obecnie dwa niezależne pokoje oraz osobną kuchnię, jednak jej największym atutem jest możliwość przearanżowania przestrzeni i uzyskania nawet trzech pokoi.To doskonała okazja, aby stworzyć funkcjonalne mieszkanie dla siebie lub przygotować nieruchomość pod wynajem, maksymalnie wykorzystując jej potencjał.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:Dwa niezależne, ustawne pokojePowierzchnia 46,64 m2Osobna kuchniaMożliwość wydzielenia trzeciego pokojuAtrakcyjna lokalizacja – Katowice, KoszutkaNiski czynszOgrzewanie z sieci miejskiejMożliwość parkowania przy budynku - szlabanPiwnica przynależna do mieszkaniaW najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz lokale gastronomiczne., znajduje się również uczelnia Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Śląskiego.W pobliżu dostępne są również przystanki komunikacji miejskiej, które ułatwiają przemieszczanie się po Katowicach i okolicznych miastach aglomeracji śląskiej.Dodatkowym atutem jest dogodny dostęp do śródmieścia, dworca kolejowego oraz najważniejszych punktów handlowych i usługowych. Okolica sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, studentów, jak i inwestorów poszukujących mieszkania z potencjałem pod wynajem. Cena ofertowa: 350 000 złNOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,64 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

26% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 25 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 7504 zł/m²
Mediana okolicy: 10 147 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

5 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
350 000 zł
Zobacz
Gratka
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
350 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Aqua-Vitae
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
40 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Kościół
38 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
3 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Agmed
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Skwer Gustawa Holoubka
8 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
8 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 52
13 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
19 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,7 km