SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Katowice Nikiszowiec nowoczesne Mieszkanie 52,80 m²

Janów-Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52,8 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 6700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²; ta oferta: −35,6%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Janów-Nikiszowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,8 m² (Janów-Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 6 700 zł za m² — 35,6% mniej niż mediana 10 400 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Janów-Nikiszowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 364 320 zł do 353 760 zł (−2,9%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zielony Nikiszowiec to nowa inwestycja mieszkaniowa realizowana przy ul. Górniczego Dorobku, na terenie historycznego osiedla Nikiszowiec w Katowicach. Obejmuje 80 mieszkań o powierzchniach od 35 do 66 m2, zaprojektowanych z myślą o różnych potrzebach, od funkcjonalnych kawalerek po komfortowe, trzypokojowe lokale idealne dla rodzin. Inwestycja realizowana jest w klasycznej technologii murowanej, z budynkami podpiwniczonymi i wyposażonymi w windy, co podnosi komfort mieszkańców. Do mieszkań na parterze przynależą prywatne ogródki, a w sprzedaży dostępne są również miejsca postojowe pod blokiem.To ogłoszenie dotyczy sprzedaży przestronnego, nowoczesnego apartamentu w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się lokalizacji w Katowicach, przestronne mieszkania dla rodzin. Na zdjęciu - przytulne mieszkanie o powierzchni 52,80 m². Znajduje się na pierwszym piętrze czteropiętrowego bloku. Mieszkanie składa się z 2 pokoi, osobnej kuchni oraz łazienki. Dodatkowym atutem są drzwi antywłamaniowe. Nieruchomość dostępna od zaraz.Lokalizacja jest bardzo dogodna. W pobliżu znajdziesz:restauracje: "Śląska Prohibicja" (865 m), "Cafe Byfyj" (943 m)przedszkole: "Miejskie Przedszkole Nr 32" (370 m)park: "Skwer Rybka" (514 m)przychodnie: "Przychodnia nr.4 Epione" (919 m)sklepy: "Aga" (784 m), "Centrum Handlowe 3 Stawy" (2155 m)Zarówno komunikacja, jak i infrastruktura są na bardzo dobrym poziomie. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację, zainwestuj w przyszłość!

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://zielonynikiszowiec.pl

Cena na tle rynku

35,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Janów-Nikiszowiec, Katowice

Ta oferta: 6700 zł/m²
Mediana okolicy: 10 400 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–10,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 353 760 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 283 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,9% od pierwszego wykrycia

364 320 zł353 760 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
30 paź 2026	353 760 zł	6700 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	364 320 zł	6900 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

30 października 2026
Obniżka ceny
364 320 → 353 760 zł (−2,9%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 32
420 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolonia Wysockiego Kulika
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Skwer Rybka
590 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
720 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
2 w promieniu 1 km
980 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr.4 Epione
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
2,8 km