Katowice, Owocowa: 3 pokoje, 55 m², garaż, 2 piwnice, zieleń i cisza

Opis

Na sprzedaż jasne, ciepłe i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 55,21 m², położone na 2. piętrze w ocieplonym 4-piętrowym bloku. Dwustronna ekspozycja (wschód–zachód) zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a zamontowana klimatyzacja gwarantuje komfort w upalne dni. Ogromnym atutem jest własny murowany garaż z podjazdem na drugie auto oraz dwie piwnice o pow. ~ 7.29 m2. Koszt garażu to dodatkowe: 72 450 zł. UWAGA! Prezentacja mieszkania odbędzie się w modelu "dnia otwartego". Najbliższy termin to: 29.10.2026 r. (czwartek), w godz. 17:00 - 18:30. Zadzwoń i zarezerwuj swój termin! Najważniejsze informacje w pigułceMetraż: 55,21 m² | 2 piętro z 4 | CO z sieci miejskiej Układ: 3 niezależne pokoje, przedpokój, łazienka z WC oraz osobna, widna kuchnia (możliwość otwarcia na salon) Balkon i klimat: przestronny balkon wzdłuż całego mieszkania, sprawna klimatyzacja, okna PCV (2016 r.) Parkowanie bez problemów: murowany garaż (16,56 m²) z siłą i odpływem + prywatny podjazd na drugi samochód Przestrzeń magazynowa: 2 piwnice (każda po 7,29 m² – łącznie blisko 15 m² dodatkowej przestrzeni) Stan prawny: pełna własność z odrębnymi Księgami Wieczystymi dla lokalu i garażu Budynek i lokalizacja Budynek po termomodernizacji – mieszkanie jest bardzo ciepłe i jasne. Klatka schodowa jest czysta i zadbana, a prężnie działająca wspólnota na bieżąco dba o stan techniczny i zieleń wokół bloku. Ulica Owocowa to cichy, zielony punkt Wełnowca-Józefowca, oddalony zaledwie o kilka minut od ścisłego centrum Katowic. W zasięgu pieszego spaceru znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej gwarantujące szybki wyjazd na al. Korfantego i DTŚ. Zadzwoń i umów się na pokaz mieszkania! Tomasz Kramarczyk tel: 788 324 535 Freedom Nieruchomości, Jana III Sobieskiego 27/9, Katowice

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 772 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

7205 zł/m²

Mediana okolicy

11 128 zł/m²

Połowa ofert

9,3–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 26 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Freedom Nieruchomości · Freedom Nieruchomości Katowice Centrum

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wełnowiec Poczta

  26 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  DUO MEDICA

  8 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Jesionowa

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 14

  8 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Wełnowiecki

  7 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego

  4 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.