SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Katowice Rynek. Mieszkanie + garaż

Rynek, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 1960
Cena za metr: 9762 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 762 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 81; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 9 762 zł za m² — 18% mniej niż mediana 11 900 zł za m² dla 81 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie i garaż przy Rynku !Cena ofertowa mieszkania 410 000 złCena garażu 65 000 zł – możliwość zakupuKatowice Centrum ul. 3 Maja - RynekPowierzchnia mieszkania 41,80 m2, 6 piętro w budynku z lat 60tych z WINDĄ.1. Salon z kuchnią2. Balkon na długość całego mieszkania3. Sypialnia4. Przedpokój5. ŁazienkaSuszarnia obok mieszkania z miejscem na roweryZdecydowane atuty:- doskonała lokalizacja;- Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej;- Ciepła woda – ogrzewacz przepływowy elektryczny na siłę- WINDA;- przestronny balkon;- 2 przestronne pomieszczenia do dowolnej aranżacji;- okna plastikowe- Piwnica 1,7 m2Instalacje:Prąd – częściowo wymienione (w części kuchennej oraz doprowadzona siła do piecyka przepływowego elektrycznego w łazience).Gaz – możliwość podłączenia, jest w budynku, obecny właściciel z niego zrezygnował.Aktualny czynsz 638 zł (zawiera wszystkie zaliczki łącznie z c.o.) + woda wg zużycia + śmieciGaraż murowany (17,30 m2) w kompleksie garażowym w podpiwniczeniu.Zapraszamy do oglądania!Bliższe informacje728-847-848600-985-685Numer oferty w biurze MS 2022Dla naszych klientów 10% rabatu na zakupy w markecie OBI.Opiekun oferty Edyta Rudecka.Licencja zawodowa Pośrednika nr 14254Agencja Nieruchomości ABRA, firma z dziewiętnastoletnim doświadczeniem na rynku nieruchomości.Współpracujemy z instytucjami finansowymi - oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu - pomożemy uzyskać kredyt hipoteczny na zakup każdej nieruchomości.Jesteśmy z Państwem na każdym etapie transakcji - prezentacje, negocjacje, badanie stanu prawnego, umawianie aktów notarialnych, kompletowanie dokumentów, przekazanie nieruchomości aż do momentu otrzymania przez Państwa kluczy oraz załatwienia wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.Posiadamy licencję zawodową oraz ubezpieczenie OC, gwarantujemy transakcję pozbawioną ryzyka.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-07-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita42 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 81 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 9762 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości ABRA

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
80 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Rynek Teatr Śląski
26 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Łączności im. Obrońców Poczty Polskiej w Gdańsku
20 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
10 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Akademia Podologii Gabinet Diagnostyczny
45 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Mickiewicza
76 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Powstańców Śląskich
15 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,5 km
18 min pieszo