SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Katowice, Koszutka, Iłłakowiczówny, k/Wydziału Psych. i Pedag. wysoki parter

Iłłakowiczówny, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 48 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Cena za metr: 7083 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 083 zł/m²
Mediana okolicy: 8 865 zł/m²; ta oferta: −20,1%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 7 083 zł za m² — 20,1% mniej niż mediana 8 865 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 340 000 zł (Morizon).

Opis

Nowa oferta.Mieszkanie w niskim bloku z cegły, po termomodernizacji. Nowe piony, stropy akermana.Usytuowane obok uczelni /Wydziału psychologii i pedagogiki/, w wyjątkowej lokalizacji - tuż przy Parku Budnioka potocznie zwanego "Aszą", (skwery, boiska, strefa fitness, dużo drzew i kwitnących krzewów).Mieszkanie w tym miejscu to doskonała inwestycja, idealna lokalizacja pod wynajem.W mieszkaniu wszystko pozostaje, bez wpływu na cenę. Meble nie są nowe, ale zadbane i solidne. Sprzęt AGD - nowy.Na podany metraż składają się 2 oddzielne pokoje, osobna kuchnia (z oknem), łazienka z wc i przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica.Ekspozycja okien na zachód, jedno na północ. Mieszkanie ogrzewane jest z sieci miejskiej, woda ciepła podgrzewana Junkersem. Wysokość opłaty miesięcznej, czynszu, to koszt 850 zł (w tym co, woda, śmieci... i inne zaliczki)Parking przy budynku ogólnodostępny, ale można z powodzeniem zaparkować.Dla mieszkania założona jest Księga Wieczysta - jeden właściciel, bez jakichkolwiek zadłużeń.Budynkiem zarządza wspólnota. Jest to ciche i bezpieczne miejsce.Zapraszamy na oględziny, dostosujemy się do Państwa czasu.Jesteśmy do Państwa dyspozycji.Wszystkie dodatkowe informacje uzyskacie Państwo pod nr512 450 663/Treść niniejszego ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu KC, lecz ma charakter informacyjny/

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-09-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita48 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

20,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 7083 zł/m²
Mediana okolicy: 8865 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 340 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Agencja Nieruchomości ABM

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Agencja Nieruchomości ABM
340 000 zł
Zobacz
Gratka
Agencja Nieruchomości ABM
340 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-12
Agencja Nieruchomości ABM
340 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Koszutka Kościół
35 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Delikatesy Słoneczko
37 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
7 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 52
12 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Aqua-Vitae
10 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Germen
18 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
2 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Park
Skwer Gustawa Holoubka
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
20 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,8 km