SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Kawalerka 28 m² z balkonem 1000 Lecie BEZ PROWIZJI

Osiedle Tysiąclecia, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 28 m²
Pokoje: 1
Piętro: 4
Cena za metr: 8750 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 750 zł/m²
Mediana okolicy: 14 153 zł/m²; ta oferta: −38,2%
Podobne oferty: 497; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 24 września 2026; 34 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 28 m² (Osiedle Tysiąclecia, Katowice) kosztuje 8 750 zł za m² — 38,2% mniej niż mediana 14 153 zł za m² dla 497 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni (pierwsze wykrycie: 24 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28 m², położone na 4 piętrze 13-piętrowego budynku w Katowicach na os. Tysiąclecia (ul. Piastów). To doskonała propozycja dla singla szukającego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Katowic lub dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem.Najważniejsze informacje:• 28 m², pokój z kuchnią;• balkon;• 4 piętro, 2 windy,• Osiedle Tysiąclecia - świetna infrastruktura i komunikacja,• Park Śląski w bezpośrednim sąsiedztwie,• szybki dojazd do centrum Katowic oraz innych miast aglomeracji,• w pobliżu sklepy, usługi, placówki medyczne i komunikacja miejska,• budynek po termomodernizacji, zabezpieczony domofonem, w bloku znajdują się 2 wygodne windy, dodatkowym zabezpieczeniem jest zamykany korytarz oddzielający mieszkania od części wspólnych piętra.Układ mieszkania:pokój z wyjściem na balkon, widok na zieleń,oddzielna kuchnia,łazienka z WC,przedpokój.Stan i wyposażenie:Mieszkanie wymaga remontu lub odświeżenia, co daje możliwość urządzenia go według własnego pomysłu, również z myślą o wynajmie.Lokal był wcześniej wynajmowany. Pozostało w nim podstawowe wyposażenie, które można wykorzystać:w kuchni: lodówka, kuchenka oraz meble kuchenne,w łazience: wanna, pralka oraz piecyk gazowy.w przedpokoju pojemna szafa.Dla inwestoraNiewielki metraż, bardzo dobra lokalizacja, bliskość Parku Śląskiego, centrum Katowic i komunikacji miejskiej sprawiają, że mieszkanie ma dobry potencjał do wykorzystania jako lokal pod wynajem.Finanse:Cena: 245 000 zł - do rozsądnej negocjacji0% Prowizji - Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla naszego biura nieruchomości!Czynsz: ok. 500 zł (eksploatacja, fundusz remontowy, CO) + media według zużycia.Wsparcie kredytowe: Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup i ewentualny remont.To mieszkanie do remontu, ale w lokalizacji, której nie da się "zrobić" remontem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Zapraszamy biura nieruchomości do współpracy.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Cena na tle rynku

38,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 497 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 8750 zł/m²
Mediana okolicy: 14 153 zł/m²
Połowa ofert: 12–15,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 34 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
9 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
24 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości ta strona
245 000 zł
Zobacz
Morizon zniknęło 2026-10-23
245 000 zł
Nieruchomosci-online zniknęło 2026-10-23
Rafał Grygiel
245 000 zł
Gratka zniknęło 2026-10-24
245 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
20 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Kraina Wesołych Brzdąców
10 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
25 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Tommed
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Janusza Korczaka
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
Skwer Józefa Ryszki
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Tysiąclecia Piastów
20 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Śląski Ogród Zoologiczny
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,6 km