Kawalerka po generalnym remoncie/Dąb/obok Silesii

Opis

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 34,5 m2 znajdująca się przy ul. Dębowej w dzielnicy Dąb w Katowicach. To idealna propozycja dla osób ceniących zieloną, przyjazną okolicę i doskonałą lokalizację.Mieszkanie o powierzchni użytkowej 34,5 m2 składa się z: - pokoju- oddzielnej kuchni - łazienki- przedpokoju - dodatkowo przynależna piwnicaMożliwość parkowania na wewnętrznym dziedzińcu przy budynku.MIESZKANIE: - Ekspozycja: - Mieszkanie położone na 1 piętrze 2 piętrowej kamienicy- Okna PCV - Na podłodze płytki, parkiet, terakota - Wyposażenie w cenie REMONTY: - Mieszkanie w 2017 roku przeszło generalny remont z wymianą wszystkich instalacji elektrycznych i pionów wodno-kanalizacyjnych.- Zlikwidowano piec węglowy i wykonano instalację gazową.- Zamontowane również nowe kaloryfery i okna.INFORMACJE TECHNICZNE: Czynsz administracyjny - 283 zł(w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wodę, wywóz śmieci dla 1 osoby)Ogrzewanie i woda z dwufunkcyjnego piecyka gazowegoOsobno rozliczana energia elektryczna według zużycia, gaz i internetBUDYNEK: - kamienica z 1930 roku- zadbane klatki schodowe - wewnętrzny dziedziniec wyłącznie dla mieszkańcówLOKALIZACJA:- Przystanek autobusowy - 2 min - Przystanek tramwajowy - 2 min- Galeria Silesia - 3 min- Park Śląski - 2 min- Centrum Katowic - 3,5 kmW pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:- Sklepy spożywcze- Szkoły podstawowe i przedszkola - Siłownie i centra fitness- Piekarnia/cukiernia- Restauracje oraz bary- Stacja benzynowa- Paczkomat - AptekaKORZYŚCI Z ZAKUPU: - Nieruchomość zlokalizowana w spokojnej, zielonej okolicy z doskonale rozwiniętą infrastrukturą handlowo-usługową - W pobliżu tereny zielone sprzyjające aktywnościom na świeżym powietrzu.Idealne mieszkaniedla singla lub par szukających mieszkania w spokojnym otoczeniu z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.Świetna propozycja inwestycyjna pod najem długoterminowy.Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For sale: a 34.5 m2 studio apartment located on Dębowa Street in the Dąb district of Katowice.This is an ideal proposition for people who value green, friendly surroundings and an excellent location.The apartment with a usable area of 34.5 m2 consists of:- peace- separate kitchen- bathrooms- hall- additionally attached basementParking is available in the inner courtyard of the building.APARTMENT: - Exhibition:- Apartment located on the 1st floor of a 2-story tenement house- PVC windows- On the floor tiles, parquet, terracotta- Equipment included in the priceRENOVATIONS:- In 2017, the apartment underwent a general renovation with the replacement of all electrical installations and water and sewage lines.- The coal furnace was removed and a gas installation was installed.- New radiators and windows were also installed.TECHNICAL INFORMATION: Administrative rent - PLN 283(including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, water, garbage collection for 1 person)Heating and water from a dual-function gas heaterElectricity, gas and internet billed separately according to consumptionBUILDING:- tenement house from 1930- well-kept staircases- internal courtyard exclusively for residentsLOCATION:- Bus stop - 2 min- Tram stop - 2 min- Silesia Gallery - 3 min- Silesian Park - 2 min- Katowice city center - 3.5 kmThere is a well-developed service and commercial infrastructure nearby:- Grocery stores- Primary schools and kindergartens- Gyms and fitness centers- Bakery/confectionery- Restaurants and bars- Gas station- Parcel locker- PharmacyBENEFITS OF PURCHASE: - The property is located in a quiet, green area with a well-developed commercial and service infrastructure- Nearby green areas conducive to outdoor activities.The perfect apartment for singles or couples looking for an apartment in a quiet environment with excellent communication and full infrastructure . A great investment proposition for long-term rental.I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment!This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66, Section 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-date nature of the announcement.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

39,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 531 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta

8667 zł/m²

Mediana okolicy

14 400 zł/m²

Połowa ofert

12,2–15,7 tys. zł/m²

319 000 zł→299 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   319 000 → 299 000 zł (−6,3%)

2. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Marta Placzyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Uni Estates Biuro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  299 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Uni Estates Biuro Nieruchomości

  299 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer księdza Franciszka Macherskiego

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  9 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Prof-Med

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 23

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 1

  4 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąb Kościół

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąb Kościół

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.