Komfortowe 2 pokoje z balkonem i parkingiem

Opis

Jeśli szukasz komfortowego, w pełni umeblowanego mieszkania, które pozwoli Ci zamieszkać od razu – ta oferta jest dla Ciebie.Przytulne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem o powierzchni 36,36 m² to idealna propozycja dla singla lub studenta, który ceni wygodę, dobrą lokalizację i funkcjonalny układ.LOKALIZACJA – Armii Krajowej, KatowiceMieszkanie znajduje się przy ul. Armii Krajowej – w dobrze skomunikowanej części Katowic, z szybkim dojazdem do centrum i południowych dzielnic miasta.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:Bsklepy (Biedronka, Lidl, Żabka), punkty usługowe, apteka, piekarnia, tereny zielone i trasy spacerowe,szybki wyjazd w kierunku Mikołowa i autostrady A4.To lokalizacja, która daje wygodę codziennego życia i szybki dostęp do miasta.KOMUNIKACJA MIEJSKABezpośrednie połączenie do Centrum (Dworzec / Plac Miarki): Linia 37Szybki dojazd do Centrum Przesiadkowego Brynów (na tramwaj): Linie 36, 688, 689 oraz linia zastępcza Z-37. Stamtąd tramwaje odjeżdżają w stronę Rynku co kilka minut.Linia nocna: 905N (zapewnia bezpośredni powrót z Dworca PKP w Katowicach pod sam dom).BUDYNEKMieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z dogodnym dostępem do klatek schodowych i otoczenia.Dodatkowym atutem jest miejsce postojowe naziemne przypisane do mieszkania, co znacząco podnosi komfort użytkowania – koniec z szukaniem miejsca do parkowania.MIESZKANIEUkład mieszkania został zaprojektowany z myślą o wygodzie jednej osoby:2 pokoje – idealne do życia i pracy/studiowania,balkon – przestrzeń na poranną kawę lub odpoczynek,osobna kuchnia lub aneks (w zależności od aranżacji),duża łazienka – rzadko spotykana przy takim metrażu,mieszkanie w pełni umeblowane – gotowe do zamieszkania od zaraz.ogrzewanie: gazowe,ciepła woda: gazowa.To mieszkanie, które daje poczucie przestrzeni mimo kompaktowego metrażu.FINANSE I WARUNKI:Czynsz najmu dla Właściciela 1750 PLNCzynsz do administracji ( woda, zarzadca, utrzymanie cz. wspólnych, fundusz rem. , gaz) ok 450 zł / 1 osobeMedia (prąd) przepisany na Najemcęforma najmu: najem zwykły,okres najmu: 12 miesięcy,Kaucja 2000 PLN+ Jednorazowe Wynagrodzenie biura nieruchomości KONTAKTZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania:Maciej Nowodworski734 827 169If you’re looking for a comfortable, fully furnished apartment that’s ready to move into immediately – this offer is for you.This cozy 2-room apartment with a balcony, 36.36 m², is perfect for a single person or student who values convenience, a great location, and a functional layout.LOCATION – Armii Krajowej, KatowiceThe apartment is located on Armii Krajowej Street – in a well-connected part of Katowice, with quick access to the city center and the southern districts.Within walking distance:grocery stores (Biedronka, Lidl, Żabka)service points, pharmacy, bakerygreen areas and walking pathseasy access to Mikołów and the A4 motorwayThis location provides the convenience of daily life with quick access to the city.TRANSPORTDirect connection to the Center (Main Train Station / Plac Miarki): Line 37Fast connection to the Brynów Transfer Center (Centrum Przesiadkowe Brynów - for trams): Lines 36, 688, 689, and the replacement line Z-37. From there, trams leave for the Market Square (Rynek) every few minutes.Night line: 905N (provides a direct return from the Katowice Main Train Station right to your doorstep).Travel time to Katowice city center: approx. 20–30 minutes.BUILDINGThe apartment is in a well-maintained building with easy access to staircases and surroundings.A big plus is the assigned outdoor parking space, which makes daily life much easier – no more searching for parking.APARTMENTThe layout is designed with a single occupant in mind:2 rooms – perfect for living and studying/workingBalcony – a great space for morning coffee or relaxingSeparate kitchen or kitchenette (depending on layout)Large bathroom – rare for this sizeFully furnished – ready to move in immediatelyheating: gashot water: gasThis apartment gives a sense of space despite its compact size.FINANCE AND CONDITIONS:Rent for owner PLN 1850 Administrative fees (water, property manager, common area maintenance, maintenance fund, gas) approximately PLN 450/personUtilities: variable electricity, assigned to the TenantDeposit 2000 PLN+ Agency fee one month rent CONTACTFor more information or to schedule a viewing:Maciej Nowodworski+48734 827 169

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 306 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOMFI

  1750 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-08

  HOMFI

  1750 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Piotrowice Skrzyżowanie

  31 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Poligraficzno-Mechanicznych im. Armii Krajowej

  13 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 81

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wielospecjalistyczny Szpital TOMMED

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  ISOFARM

  9 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Filipa Limańskiego

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Piotrowice

  700 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.