Komfortowe mieszkanie na Koszutce – blisko Spodka

Opis

Komfortowe mieszkanie na Koszutce – blisko Spodka34,02 m² | 2 pokoje | balkon | 7 piętro | Katowice, ul. Ordona 22ASzukasz przytulnego, eleganckiego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez konieczności kupowania mebli i wyposażenia? A może cenisz sobie bliskość centrum miasta, a jednocześnie lubisz mieć zieleń i miejsca do wypoczynku na wyciągnięcie ręki?Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!Przedstawiam Państwu komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 34,02 m², położone w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Katowic – na Koszutce, przy ul. Ordona 22A, w niewielkiej odległości od Spodka i katowickiego Rynku.Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze trzynastopiętrowego, ocieplonego budynku z dwiema windami. Jest jasne, zadbane i funkcjonalnie urządzone, a zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne popołudniowe światło.PRZEMYŚLANY UKŁAD I KOMFORTOWE WNĘTRZEMieszkanie zostało urządzone z dbałością o estetykę i funkcjonalność. Generalny remont przeprowadzono w 2021 roku, obejmując m.in. wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej.W skład mieszkania wchodzą:- Salon z balkonem – przytulna przestrzeń do odpoczynku, wyposażona w wygodną, narożną, rozkładaną sofę, stolik kawowy, szafkę RTV oraz telewizor. Wyjście na balkon z zachodnią ekspozycją pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem.- Nowoczesna kuchnia otwarta na salon – elegancka zabudowa w kolorze ecru i mahoniu, drewniane blaty oraz praktyczny barek z dwoma hokerami, który stanowi naturalne połączenie kuchni z częścią wypoczynkową. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażarkę, płytę elektryczną, piekarnik, okap i zmywarkę. Do dyspozycji najemcy pozostaje również komplet podstawowych naczyń, sztućców i akcesoriów kuchennych.- Sypialnia – wyposażona w łóżko chowane w zabudowie, pojemną szafę z półkami i wieszakami oraz dodatkowe meble.- Łazienka z WC – nowoczesna glazura, zamykana kabina prysznicowa z deszczownicą, umywalka z szafką, lustro oraz pralka.- Przedpokój – z dużą szafą w zabudowie, zapewniającą wygodne miejsce do przechowywania odzieży i innych rzeczy.Mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania. Na wyposażeniu znajduje się również odkurzacz, żelazko, deska do prasowania, suszarka na pranie, suszarka do włosów i inne przydatne akcesoria domowe.STANDARD I WYPOSAŻENIE- generalny remont w 2021 roku,- wymieniona instalacja elektryczna i wodno-kanalizacyjna,- okna PCV z roletami wewnętrznymi,- antywłamaniowe drzwi wejściowe,- nowe drzwi wewnętrzne,- gładzie na ścianach,- estetyczne wykończenie podłóg,- nowoczesna łazienka,- pełne umeblowanie i wyposażenie.BUDYNEKMieszkanie znajduje się w ocieplonym budynku z 1968 roku. Do dyspozycji mieszkańców są dwie windy, zadbana i czysta klatka schodowa oraz domofon. Miejsca parkingowe znajdują się przed budynkiem.Media: centralne ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci, energia elektryczna, woda i kanalizacja.LOKALIZACJA – KOSZUTKA, KTÓRA MA WSZYSTKO!Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Koszutka to dzielnica, która łączy bliskość ścisłego centrum Katowic z dostępem do zieleni, infrastruktury miejskiej i licznych punktów usługowych.Tutaj naprawdę wiele spraw można załatwić pieszo!Najważniejsze miejsca w pobliżu:- Spodek – około 6 minut spacerem,- Międzynarodowe Centrum Kongresowe – około 750 m,- Rynek w Katowicach – około 18 minut pieszo,- Park Plac Grunwaldzki – około 550 m,- Skwer Gustawa Holoubka – około 800 m,- Park Alojzego Budnioka – około 1,2 km,- Park Bogucicki – około 1,5 km,- Park Śląski – około 4,4 km.W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, piekarnie, cukiernie, apteki, restauracje, przychodnie, szkoły, przedszkola i liczne punkty usługowe.Wygodę codziennego przemieszczania się zapewnia bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych. W niedalekiej odległości znajduje się również Dworzec PKP, Galeria Katowicka, Uniwersytet Śląski oraz inne katowickie uczelnie.Lokalizacja zapewnia także bardzo dobry dojazd do autostrady A4 i Drogowej Trasy Średnicowej.To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z miejskich udogodnień, mieć wszystko w zasięgu ręki, a jednocześnie mieszkać w spokojniejszej, zielonej części miasta.KOSZTY NAJMU- Czynsz najmu: 1 800 zł miesięcznie- Czynsz administracyjny: 777,89 zł miesięcznie- Dodatkowo: energia elektryczna, Internet i TV (według wybranej oferty).- Kaucja: 3 500 zł.W czynszu administracyjnym uwzględnione są m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, podgrzewanie wody, wodę i kanalizację, gospodarowanie odpadami komunalnymi oraz opłaty eksploatacyjne.NAJEM WYŁĄCZNIE OKAZJONALNY.Jeśli szukasz mieszkania, które jest zadbane, w pełni wyposażone i położone w świetnej lokalizacji, zapraszam do kontaktu i umówienia terminu prezentacji.Być może to właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce na mapie Katowic!Agent nieruchomości zainteresowany tą ofertą dla swojego klienta proszony jest o kontakt. Chętnie uzgodnimy warunki współpracy z RE/MAX przy wynajmie. CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI – NAJEMCA NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.  Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.  Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-20-MW-CuGzj4A7w0/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

59 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sylwia

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Koszutka Katowicka

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Misjonarzy Oblatów

  17 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski Oddział przy Ordona 3a

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Der-Med

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 62 im. Józefa Kocurka

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.