SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mała Skandynawia, 4 pokoje, 106 m2, 1. piętro, balkon

Armii Krajowej, Kostuchna, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 106 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 2010
Cena za metr: 9387 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 387 zł/m²
Mediana okolicy: 12 204 zł/m²; ta oferta: −23,1%
Podobne oferty: 164; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 106 m² (Kostuchna, Katowice) kosztuje 9 387 zł za m² — 23,1% mniej niż mediana 12 204 zł za m² dla 164 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

4-pokojowe mieszkanie, położone na 1. piętrze apartamentowca, na osiedlu Mała Skandynawia, przy ul. Armii Krajowej w Katowicach-Kostuchnie. Lokal na planie rozciągniętego kwadratu. Zapewnia dużą swobodę w aranżacji wnętrza. W obecnym układzie znajduje się duży salon z jadalnią, półotwarta kuchnia, trzy oddzielne sypialnie, łazienka, pralnia i przedpokój. W przedpokoju i wszystkich sypialniach szafy w zabudowie (Komandor). W kuchni zabudowa i sprzęt (Ikea). W łazience wanna i dwie umywalki. W pralni, która pełni też funkcję schowka, można urządzić dodatkową toaletę.Z salonu i dwóch sypialni wyjście na okalający mieszkanie balkon. Duże okna na dwie strony świata. Ekspozycja na południowy wschód.W całym mieszkaniu jest ogrzewanie podłogowe (wodne). W łazience dodatkowo grzejnik drabinkowy (wodno-elektryczny). Na mieszkanie składa się:- duży salon z jadalnią- półotwarta kuchnia- trzy sypialnie- łazienka- pralnia- przedpokój- duży balkonW budynku jest nowoczesna winda. Klatka schodowa kameralna, jasna i zadbana. Brak barier architektonicznych.Ciepła woda i ogrzewanie ze zbiorczej kotłowni gazowej. Opłaty stałe do wspólnoty 945 zł (dodatkowo woda i ogrzewanie - opomiarowane, płatne wg zużycia). Miejsca parkingowe na osiedlu (bezpłatne). Osiedle ogrodzone, monitorowane, brama wjazdowa na pilota. Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym (odpłatnie, w miarę dostępności). Z tyłu budynku tereny zielone, miejsce na spacer z dziećmi. Wszystkie sprawy życia codziennego w zasięgu kilku minut pieszo - w bliskim sąsiedztwie kompleks Bażantowo Sport, szkoła, przedszkole, supermarket, całodobowa piekarnia, paczkomat, apteka, przychodnia, restauracja, drogeria, kawiarnia. Po drugiej stronie ulicy trasa rowerowa, którą lasem można dojechać nad Dolinę Trzech Stawów. Do centrum Katowic ok. 15-20 min. samochodem. Dobry dojazd do Mikołowa i Tychów alternatywną trasą przez Podlesie/Zarzecze. Przystanek autobusowy w odległości 250 m (linie 688, 689, 36, 37). Na 2029 rok zaplanowano uruchomienie nowej linii tramwajowej do centrum (pętla przy Bażantowie).Nieruchomość dostępna od 1 marca 2027.Prowizja 0%.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe,c.o. własne

Pow. całkowita106 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza270 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

23,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta: 9387 zł/m²
Mediana okolicy: 12 204 zł/m²
Połowa ofert: 9,7–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 995 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 796 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Wizzdom sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Zdrowia Kobiety
4 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
9 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka VITALIS
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Piotrowice Cmentarz
21 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Zakonu Pijarów Matki Bożej Królowej Szkół Pobożnych
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Przedszkole
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Uczelnia
Akademia Górnośląska im. Wojciecha Korfantego
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Piotrowice
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
5,8 km