Mieszkanie 2-pokoje na parterze z balkonem, Bogucice/Koszutka

Opis

Na wynajem mieszkanie 2-pokojowe blisko centrum Katowic, Bogucice/Koszutka, ul. Modrzewiowa, 15 min pieszo do Spodka i Strefy Kultury (5 min na rowerze), 30 min pieszo do Centrum i Dworca PKP (8 min na rowerze)Świetna lokalizacja, spokojna okolica, blisko wszelka niezbędna infrastruktura : Aldi około 3 min , apteka i przychodnia około 2 min, przystanek autobusowy około 5 min, stacja rowerowa 2 min, przedszkole, szkoła około 5 min, szpital około 8 min, IKEA około 8 min na rowerze, Silesia City Center 10 min autem (15 min na rowerze)Mieszkanie jest bardzo ciepłe w zimę , a w lato się nie nagrzewa ze względu na swoje położenie , oraz możliwość skorzystania z zewnętrznych rolet, posiada dostęp do piwnicy która znajduje się praktycznie pod nim, posiada szerokie łóżko z materacem , oraz przestronną łazienkę,Idealne mieszkanie dla Pary szukającej spokojnej okolicy z dobra infrastruktura oraz blisko centrum :)Mieszkanie w bloku na parterze, blok 10-piętrowy po termomodernizacji ,zamykana klatkaPowierzchnia: 34 m2Mieszkanie składa się z pokoju, sypialni, kuchni, łazienki z prysznicem, przedpokoju oraz całkiem sporego balkonuPokój: sofa rozkładana, szafka rtv, komoda, ława (rozkładana i podnoszona), fotelikSypialnia: łóżko z materacem , szafka nocnaKuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, zmywarkaŁazienka: prysznic, pralkaPrzedpokój: szafaOgrzewanie: miejskieKoszt najmu: 1800 zł/msc + 965,25 zł czynsz administracyjny na dzień dzisiejszy (w zależności od zużycia mediów czyli zużycia wody i centralnego ogrzewania przede wszystkim)Prąd i Gaz (Przypuszczalny miesięczny koszt około 170 zł )Wymagana kaucja zwrotna: 3500 złMedia: Internet i TV (Umowy zawiera indywidualnie najemca, dostępni operatorzy UPC , Vectra, Netia )Najem Okazjonalny, bez zwierzątUmowa minimum na 1 rok.Dostępne od 1 Listopada 2026r .Zapraszam na spotkanie. Oferta bezpośrednia. Proszę pośredników I biura nieruchomości o nietelefonowanie.Posiada świadectwo energetycznePowyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.Ze wzgledu na specyfike pracy nie zawsze mam możliwość odebrac, prosze o smsa oddzwonie

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta

53 zł/m²

Mediana okolicy

62 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Larix

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  33 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Augustyna Halotty

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bogucice Kościół

  22 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 20

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  INTER-MED

  10 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Koszutka Misjonarzy Oblatów

  9 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.