Mieszkanie 35 m2 po remoncie w Katowicach

Opis

Na sprzedaż wykończona pod klucz kawalerka o powierzchni 35 m² po generalnym remoncie przy ul. Janasa w Katowicach.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Katowic – na osiedlu Janasa w dzielnicy Załęże. To lokalizacja zapewniająca idealną równowagę między szybkim dojazdem do centrum miasta a dostępem do terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły oraz placówki medyczne.5 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych.Szybki dojazd do Silesia City Center oraz Dworca Głównego.Wygodny wyjazd na kluczowe arterie drogowe aglomeracji.BUDYNEKMieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze tradycyjnej kamienicy z cegły, która przeszła niezbędne modernizacje. Solidne, grube mury budynku zapewniają znakomitą izolację termiczną oraz wyciszenie wnętrza. Wejście na klatkę schodową zabezpieczono domofonem, co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa i prywatności.Solidna konstrukcja z cegły zapewniająca chłód latem i ciepło zimą.Czysta klatka schodowa zabezpieczona domofonem na kod.Spokojne sąsiedztwo na osiedlu z ugruntowaną infrastrukturą.MIESZKANIELokal o powierzchni 35 m² przeszedł kompleksowy remont obejmujący wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Wykończenie w jasnym, nowoczesnym stylu pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych i stresu powiązanego z pracami wykończeniowymi. Przemyślana przestrzeń mieści komfortową strefę dzienną oraz elegancką łazienkę dopracowaną z dbałością o detal.W pełni umeblowane wnętrze w cenie – gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.Nowoczesna, funkcjonalna łazienka.Niskie koszty utrzymania generujące co miesiąc realne oszczędności.Gotowy produkt stanowiący idealną propozycję na start lub do rentownego najmu.FINANSECena nieruchomości wynosi 255 000 PLN.Niski czynsz administracyjny wynosi jedynie 360 PLN (w tym opłaty eksploatacyjne oraz fundusz remontowy). Dodatkowo płatny jest prąd oraz woda według zużycia (rozliczana co pół roku).Zainteresowany? Skontaktuj się z nami575 259 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.For sale: a bright, turnkey 35 m² studio apartment after a comprehensive renovation at Janasa Street in Katowice.LOCATIONThe property is located in a well-connected part of Katowice – on the Janasa estate in the Załęże district. This location offers an ideal balance between quick access to the city center and proximity to recreational areas. Complete retail and service infrastructure, schools, and medical facilities are in the immediate vicinity.5-minute walk to tram and bus stops.Fast access to Silesia City Center and the Main Railway Station.Convenient access to the main road arteries of the agglomeration.BUILDINGThe apartment is situated on the second floor of a traditional brick tenement building that has undergone necessary modernizations. Solid brick walls provide excellent thermal insulation and soundproofing inside. The entrance to the staircase is secured with an intercom system, guaranteeing safety and privacy.Solid brick construction providing cool summers and warm winters.Clean staircase secured with a coded intercom.Peaceful neighborhood in an area with well-established infrastructure.APARTMENTThe 35 m² property has undergone a comprehensive renovation including the replacement of electrical and plumbing installations. Finished in a bright, modern style, it allows for immediate move-in without additional financial outlays or renovation stress. The well-thought-out space features a comfortable living area and an elegant bathroom crafted with attention to detail.Fully furnished interior included in the price – ready to move in from day one.Modern, functional bathroom.Low maintenance costs generating real monthly savings.A ready-to-move-in product ideal for a first home or a profitable rental.FINANCESThe listing price is 255,000 PLN.Low administrative rent is only 360 PLN (includes operating fees and the renovation fund). Electricity and water are paid additionally based on consumption (settled every 6 months).Zainteresowany? Skontaktuj się z nami575 259 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.Interested? Contact us on575 259 123 or write us an email through the contact form available in the ad.Did you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, handling everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase property, we provide you with experienced credit experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. This way, with us, you will find the property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing over the property to us for rental management.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 143 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

7286 zł/m²

Mediana okolicy

11 500 zł/m²

Połowa ofert

7,9–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 8 października 2026

   Drugi pośrednik

   Dawid Szulik wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  255 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dawid Szulik

  255 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  13 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 26

  4 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Załęże Janasa

  25 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Załęże Janasa

  16 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Avimed

  10 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  1,3 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.