SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 36,87 m² - Jerzego Dudy-Gracza 2, Katowice

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 36,87 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 12 700 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 700 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,9 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 12 700 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kamienica z 1910 roku przy ul. Dudy-Gracza 2 / Warszawskiej 66 w Katowicach odzyskuje dawny blask. Z zewnątrz zachowuje to, co najcenniejsze: ceglaną fasadę i charakterystyczną narożną wieżyczkę. W środku powstaje praktycznie nowy budynek, z windą, nowymi instalacjami i światłowodem.Kupujesz bezpośrednio od dewelopera: 0% prowizji i bez podatku PCC (2%).MIESZKANIA1- i 2-pokojowe, od ok. 26 do 50 m²wysokość pomieszczeń ok. 3 mwybrane z balkonem lub tarasemstan deweloperski: wykończysz je po swojemuBUDYNEKcichobieżna winda na wszystkie kondygnacjecałkowicie nowe instalacje, światłowód w każdym lokaluodrestaurowane, reprezentacyjne klatki schodowekameralny ogród na dziedzińcu, rzadkość w ścisłym centrumLOKAL UŻYTKOWYNa parterze lokal użytkowy o powierzchni 208 m² z dużymi witrynami, z możliwością podziału na 3 mniejsze lokale.LOKALIZACJARynek: 5-7 minut spaceremStrefa Kultury (Spodek, NOSPR, Muzeum Śląskie): kilka minut dalejsąsiedztwo Uniwersytetu Śląskiego i innych uczelniblisko komunikacja miejska i dworzec PKPkawiarnie, restauracje, butiki i biura w okolicyDobre miejsce do zamieszkania, na pierwsze mieszkanie i pod wynajem krótko- lub długoterminowy.DEWELOPER I TERMINYInwestycję realizuje Wilczyński Development, deweloper z ponad 30-letnim doświadczeniem, także w renowacji zabytkowych budynków. Sprzedaż odbywa się zgodnie z ustawą deweloperską. Pozwolenie na użytkowanie planowane jest do 31 stycznia 2027 r., a przekazanie kluczy na początek 2027 r.Zdjęcia przedstawiają budynek, odnowione klatki schodowe oraz gotowy lokal pokazowy.Zapraszamy na prezentację lokalu pokazowego. Zadzwoń i umów dogodny termin.

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 468 249 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 375 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
12 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej Szpital im. św. Elżbiety
26 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Szkoła
Centrum Usług Wspólnych w Katowicach
12 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
22 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Park
Plac księdza Emila Szramka
10 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi
11 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,4 km
18 min pieszo