SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie inwestecyjne 69m -4 pokoje- Sikorskiego

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 68,61 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 6/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9862 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 862 zł/m²
Mediana okolicy: 12 638 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 164; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Freedom Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 68,6 m² (Katowice) kosztuje 9 862 zł za m² — 22% mniej niż mediana 12 638 zł za m² dla 164 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Freedom Nieruchomości); najniższa cena to 676 600 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie 4-pokojowe – os. Paderewskiego, ul. Sikorskiego 10.Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne - GOTOWIEC INWESTYCYJNY, zlokalizowane w Katowicach na osiedlu Paderewskiego przy ul. Sikorskiego.Lokal znajduje się na 6 piętrze w bloku z windą.Mieszkanie ma funkcjonalny układ i jest odżwieżone, co sprawia, że może generować przychód niemalże od pierwszego dnia po zakupie. Układ lokalu sprawdza się idealnie pod wynajem – zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.Nieruchomość może również zostać w przyszłości wykorzystana jako przestronne mieszkanie dla rodziny.Mieszkanie o powierzchnia 68,61m, składa się z:- czterech niezależnych sypialni (w tym jedna z dwoma pojedynczymi łóżkami)- drzwi do pokojów z zamkami na klucz patentowy- kuchni w osobnym pomieszczeniu- dwóch łazienek- przedpokoju z miejscem do przechowywania dla każdej z sypialni- dwie sypialnie / pokoje posiadają balkonyLokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD, m.in.:- zmywarkę- płytę grzewczą- piekarnik- mikrofalówkę- pralkęW kuchni oraz mieszkaniu znajdują się wszystkie niezbędne sprzęty i wyposażenie codziennego użytku.Dużym atutem mieszkania są dwie łazienki z kabinami prysznicowymi, co znacząco zwiększa komfort użytkowania, biorąc pod uwagę możliwości wynajmu dla 5 osób.Lokalizacja - Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji:- blisko uczelni wyższych- w pobliżu terenów rekreacyjnych Dolina Trzech Stawów- szybki dojazd do centrum Katowic- w okolicy sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz pełna infrastruktura miejskaRemont:W 2021 mieszkanie przeszło kapitalny remont.Pokoje - wymiana podłogi, gładzie, regulacja okien, nowe drzwiŁazienka - nowa instalacja wod-kan, nowe płytki oraz cały biały montaż.Kuchnia - nowy bardziej efektywny układ, nowa zabudowa oraz sprzęt agd.Korytarz i części wspólne wykończone płytkami.Cała instalacja elektryczna oraz rozdzielnia wymienione na nową.Jeśli zainteresowała cię ta oferta, zadzwoń i umów się już dziś!Zapraszam do kontaktu, pokaz nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym..Joanna Krawczyktel. kontaktowy:729 986 977Freedom Nieruchomości Sosnowiec, ul. Żytnia 8 Sosnowiec

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe prawo

Liczba pięter10

Liczba sypialni4

Liczba łazienek2

OgrzewanieCO miejskie

OgródNie

Pow. całkowita68,61 m²

Stan nieruchomościW bardzo dobrym stanie

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza255 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 164 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 9862 zł/m²
Mediana okolicy: 12 638 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 676 600 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 541 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
676 600 zł
Zobacz
Freedom Nieruchomości
Freedom Nieruchomości
676 600 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
sklep spożywczy
43 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Paderewskiego Kościół
22 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Śląska-Twoja Apteka
7 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 55
8 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Plac Rady Europy
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Centrum Usług Wspólnych w Katowicach
17 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Graniczna
25 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
6 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3 w promieniu 1 km
840 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,4 km
17 min pieszo