Mieszkanie inwestycja w centrum 2 pokoje od zaraz

Katowice, śląskie

Powierzchnia: 51,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 6884 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 884 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 637; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,7 m² (Katowice) kosztuje 6 884 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 10 900 zł za m² dla 637 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 355 900 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż mieszkanie położone w ścisłym centrum Katowic, przy ul. Jana III Sobieskiego 8. Doskonała lokalizacja sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i pewna inwestycja pod wynajem czy lokal biurowy.Mieszkanie znajduje się na parterze. Składa się z dwóch pokoi, kuchni/pomieszczenia gospodarczego, łazienki oraz korytarza. Okna wychodzą na ulicę i na oficynę. Lokal wymaga drobnego remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu, ale jego stan techniczny jest dobry - instalacje zostały wymienione, ogrzewanie gazowe, ciepłą wodę zapewnia bojler. Niski czynsz administracyjny.W mieszkaniu wymieniono okna na PCV, są również nowe drzwi oraz nowy domofon. Budynek ocieplony, klatka schodowa jest zadbana i czysta, a przed budynkiem znajduje się parking miejski.Dodatkowym atutem jest potencjał do przekształcenia mieszkania w lokal usługowy lub biurowy. Nieruchomość jest gotowa do własnej aranżacji i daje szerokie możliwości.Możliwość zakupu na kredyt! Prezentacja mieszkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.Małgorzata Zajdel734 838 151Freedom Nieruchomości, Jana lll Sobieskiego 27/9, Katowice

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita51,70 m²

Stan nieruchomościDo renowacji

Stolarka okiennaPCV

TarasNie

Typ kuchniInny

Wysokość wnętrza350 cm

Udogodnienia

Taras

Ogród

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 637 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 6884 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²
Połowa ofert: 9–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 355 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 285 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
355 900 zł
Zobacz
Gratka
FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
355 900 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Żak
18 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Klinika chirurgii plastycznej dr n. med. Marcin Sierociński
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Plac Wolności
77 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Technologii Informatycznych
3 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Sobieskiego
32 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
16 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
580 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,7 km
21 min pieszo