SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie_Katowice_Obroki_3 pokoje

Osiedle Witosa, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 57,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4
Cena za metr: 6319 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 319 zł/m²
Mediana okolicy: 9 406 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 18; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 57,6 m² (Osiedle Witosa, Katowice) kosztuje 6 319 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 9 406 zł za m² dla 18 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego w Katowicach przy ul. Obroki 61c, usytuowanego na IV piętrze (w budynku czteropiętrowym) o powierzchni 57,60 m². Dla lokalu założona została księga wieczysta. Dział III i IV wolny od wpisów.Mieszkanie M4 składa się z 3 pokoi, kuchni z oknem, łazienki z WC oraz przedpokoju.Z sypialni wyjście na balkon. Do lokalu przynależy piwnica.Mieszkanie w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej ZAŁĘSKA HAŁDA w Katowicach. Aktualny miesięczny wymiar opłat, naliczanych przez SM: 1.140,29 zł.Opłaty obejmują: eksploatację, opłatę za przekształcenie gruntu, podatek od nieruchomości, fundusz remontowy, energię pozamieszkalną, konserwację domofonu, sprzątanie klatek schodowych, opłatę za CO, masę zimnej wody, opłatę za gospodarowanie odpadami komunalnymi.Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej.Stan mieszkania – dobry, po remoncie w 2016r., który obejmował wykonanie 200 m² gładzi gipsowych, położenie płytek w kuchni oraz wymianę drzwi do pomieszczeń.Wejście do budynku zabezpiecza domofon cyfrowy.Budynek po termomodernizacji. Klatka schodowa odświeżona. Okna na stronę wschodnią i zachodnią.Miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem, w obrębie i sąsiedztwie bloku.Wyjazd na autostradę A4: 900 m, DTŚ: 400 m.Mieszkanie w otoczeniu zieleni, sprzyjającej aktywności fizycznej.Do najbliższej szkoły, parku, stacji paliw Moya zaledwie 150m, do sklepu LIDL 200 m, do przychodni 300m.Możliwa sprzedaż z kompletnym wyposażeniem - pod przyszły najem - za dodatkową opłatą.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta: 6319 zł/m²
Mediana okolicy: 9406 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 364 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 291 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia Bracka Kleofas
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Obroki Dulęby
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
U Cioci Poli
6 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Kima
13 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
XV Liceum Ogólnokształcące im. rtm. Witolda Pileckiego
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Kolonia Mościckiego
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Apteka
Koral
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania Ochroną Pracy
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2 km