SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. gen. Kazimierza Pułaskiego

ul. gen. Kazimierza Pułaskiego, Muchowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 70,48 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/6
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 17 721 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 721 zł/m²
Mediana okolicy: 11 016 zł/m²; ta oferta: +60,9%
Podobne oferty: 227; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,5 m² (Muchowiec, Katowice) kosztuje 17 721 zł za m² — 60,9% więcej niż mediana 11 016 zł za m² dla 227 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 61% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

60,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta: 17 721 zł/m²
Mediana okolicy: 11 016 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
21 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hygge Clinic
7 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Pomnik
20 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 12 im. Ignacego Jana Paderewskiego
5 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 55
4 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Apteka
Apteka Śląska-Twoja Apteka
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Skwer Zofii Klimondy
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Graniczna
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,6 km
19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniepralka, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone, komfortowe mieszkanie w inwestycji Twoja Dolina Trzy Stawy, z bezpośrednim i nieprzesłanialnym widokiem na staw i tereny zielone. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze z 6, w budynku zlokalizowanym na osiedlu Paderewskiego, przy ulicy Pułaskiego (Twoja Dolina 2 etap). Najważniejsze cechy mieszkania: - 70,48 m² - 3 pokoje (salon, sypialnia, biuro) + osobna, zamknięta kuchnia - osobna pojemna garderoba oraz pralnia/komórka z dużym regałem - 2 przestronne loggie o łącznej powierzchni 20,26m² (główna: 11,51m² oraz dodatkowa: 8,75m²) - bezpośredni, nieprzesłanialny widok na staw z salonu i głównej loggii - wysokiej klasy panele AC6 oraz wielkoformatowy gres 120 × 60cm - sufit napinany w salonie i korytarzu ze zintegrowanym oświetleniem - niemal wszystkie zabudowy wykonane na wymiar, m.in. kuchnia, duża szafa narożna, biurko, meble łazienkowe, garderoba i duża kanapa ze zintegrowanym regałem - wysokiej klasy AGD Electrolux (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap, zmywarka), Samsung (lodówka) oraz LG (pralka i suszarka) - opuszczany ekran projekcyjny o przekątnej 4m (159") + projektor BenQ W1210ST - szwedzkie fototapety marki Photowall - łazienka z prysznicem i wanną - czynsz ok. 1000 zł/mies. wraz z zaliczkami na ogrzewanie, wodę i wywóz odpadów Całość została zaprojektowana tak, aby mieszkanie było nie tylko efektowne wizualnie, ale przede wszystkim wygodne i funkcjonalne w codziennym użytkowaniu. Cechy budynku: Nowoczesny budynek oddany do użytkowania w 2020 roku, wyposażony w: - cichobieżne windy - ogrzewanie miejskie - światłowód 1 Gb/swh - osiedle monitorowane - plac zabaw - hala garażowa - dwie furtki na staw dla mieszkańców Garaż podziemny: Dodatkowo płatne miejsce postojowe na platformie w garażu podziemnym - 50 000 zł. Komunikacja: - 3 min pieszo - przystanek autobusowy Os. Paderewskiego-Krasińskiego - 5 min pieszo - przystanek PKP Katowice Uniwersytet (w budowie) - 7 min pieszo - przystanek tramwajowy Zawodzie-Paderewskiego - 20 min pieszo - 8 min rowerem - centrum Katowic, dworzec PKP Katowice Okolica: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje oraz placówki edukacyjne. Świetna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Doliny Trzech Stawów, z szybkim dostępem do centrum Katowic. Szybki dojazd do A4, DK86, DK79 (Drogowa Trasa Średnicowa). Mieszkanie gotowe do zamieszkania - bez konieczności remontu. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - brak prowizji. Agentom nieruchomości dziękuję.