SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Częstochowa, ul. Bohaterów Katynia

ul. Bohaterów Katynia, Wrzosowiak, Częstochowa, śląskie

Powierzchnia: 54,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 8/10
Rok budowy: 1977
Cena za metr: 6451 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 451 zł/m²
Mediana okolicy: 7 423 zł/m²; ta oferta: −13,1%
Podobne oferty: 73; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,1 m² (Wrzosowiak, Częstochowa) kosztuje 6 451 zł za m² — 13,1% mniej niż mediana 7 423 zł za m² dla 73 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 73 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Częstochowa

Ta oferta: 6451 zł/m²
Mediana okolicy: 7423 zł/m²
Połowa ofert: 6,1–8,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Społem
6 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Błeszno 01
20 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Jurajska
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bohaterów Katynia
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 49
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 7
1,3 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Częstochowa Raków
2,3 km
Uczelnia
Uniwersytet Jana Długosza
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Częstochowa Południe
7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenielodówka, piekarnik, zmywarka

Opis

Sprzedam trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 54,1 m2 na ósmym piętrze dziesięciopiętrowego bloku na Wrzosowiaku. Największy atut widać z balkonu: zielona okolica, a dalej ostańce Jury. Ósme piętro daje jasne wnętrza przez cały dzień i spokój, nikt nie zagląda w okna. Układ jest ustawny: trzy pokoje, osobna widna kuchnia i łazienka z wanną. W cenie zostaje zabudowa kuchenna ze sprzętem: płyta gazowa, piekarnik, nowa zmywarka Bosch i nowa lodówka Beko, a w przedpokoju pojemne szafy PAX. Remont był robiony w 2019 roku, mieszkanie nadaje się do zamieszkania od razu, a odświeżenie można zaplanować we własnym tempie i pod własny gust. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, ze wspólnym zamykanym korytarzem, co daje więcej prywatności. W bloku działają dwie windy, w tym towarowa, przydatna przy przeprowadzce. Do mieszkania przynależy piwnica. Czynsz wynosi 1100 zł miesięcznie i obejmuje już zaliczki na ogrzewanie i wodę. Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą. Okolica jest spokojna i dobrze skomunikowana: przystanki autobusowe i tramwaj kilka minut pieszo, obok przedszkole, szkoła podstawowa i nowy plac zabaw. Codzienne zakupy są na miejscu, w zasięgu spaceru Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnia i warzywniaki. Niedaleko kościół i przychodnie, a wokół bloku sporo miejsc parkingowych. Zapraszam na prezentację, najlepiej po południu, kiedy widok z balkonu robi największe wrażenie.