SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Karola Adwentowicza

ul. Karola Adwentowicza, Brynów, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 48,27 m²
Pokoje: 2
Piętro: 9/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 7852 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 852 zł/m²
Mediana okolicy: 9 382 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 16; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Adresowo
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 48,3 m² (Brynów, Katowice) kosztuje 7 852 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 9 382 zł za m² dla 16 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 389 000 zł do 379 000 zł (−2,6%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mam do sprzedania mieszkanie 48,27 m2 na 9 piętrze blok z dwoma nowymi windami; stan do liftingu ( ewentualnie po odmalowaniu gotowe do zamieszkania ) blok w 2026 przeszedł kompleksową termomodernizację wraz z modernizacją instalacji centralnego ogrzewania, blok ocieplony w tym roku z nową elewacją 2 pokoje; osobna kuchnia łazienka przedpokój oraz pokój - duza garderoba. Mieszkanie jasne doświetlone, bardzo ciche; widok z okna na zieleń, dookoła tylko niska zabudowa, dobry dojazd do centrum; 2,5 km od śląskiego uniwersytetu medycznego Sprzedaż bezpośrednią przez właściciela. Biura nieruchomości uprzejmie proszę o niedzwonienie.

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażeniekuchenka, lodówka, piekarnik, pralka

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta: 7852 zł/m²
Mediana okolicy: 9382 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 379 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 303 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,6% od pierwszego wykrycia

389 000 zł379 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	379 000 zł	7852 zł/m²	Adresowo
15 wrz 2026	389 000 zł	8059 zł/m²	Adresowo

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
389 000 → 379 000 zł (−2,6%)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Ligota Filarowa
24 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 88
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mark-Med
14 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
11 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Wesołe Słoneczka
10 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
470 m
6 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,5 km