SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Modrzewiowa

ul. Modrzewiowa, Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 7671 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 671 zł/m²
Mediana okolicy: 12 068 zł/m²; ta oferta: −36,4%
Podobne oferty: 36; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 73 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 7 671 zł za m² — 36,4% mniej niż mediana 12 068 zł za m² dla 36 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

36,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 36 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 7671 zł/m²
Mediana okolicy: 12 068 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 560 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 448 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
33 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Larix
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Augustyna Halotty
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogucice Kościół
23 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 20
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
INTER-MED
10 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
9 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 73 m², usytuowane na 1. piętrze bloku z 1979 roku. Nieruchomość ma oddzielną kuchnię, balkon oraz piwnicę. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania, co pozwala na szybką przeprowadzkę. Lokalizacja w Bogucicach w Katowicach to idealne miejsce dla osób ceniących wygodę. W okolicy znajdziesz: - parki, takie jak Park Bogucki - szkoły, w tym IV Liceum Ogólnokształcące - liczne restauracje i kawiarnie, np. Bistro Smaczek - dostęp do komunikacji miejskiej, w tym przystanki autobusowe i tramwajowe. W pobliżu znajduje się także kino, muzea oraz ośrodki sportowe, co zapewnia bogatą ofertę kulturalną.