SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Katowice, 4 pokojowe mieszkanie, bez pośredników

Modrzewiowa, Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 70 m²
Pokoje: 4
Piętro: 7/10
Rok budowy: 1979
Cena za metr: 8986 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 986 zł/m²
Mediana okolicy: 12 044 zł/m²; ta oferta: −25,4%
Podobne oferty: 40; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Wróciła po 28 dniach; 5 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 70 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 8 986 zł za m² — 25,4% mniej niż mediana 12 044 zł za m² dla 40 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 28 dni. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerMieszkanie o pow. całkowitej : 70,18 m2 , pow. mieszkalna.: 67,92 m2, komórka 2,2 m2 składa się z 4 oddzielnych pokoi, przedpokoju, kuchni, łazienki,dużego balkonu ( ok.6,5 m2) daje duże możliwości wykorzystania:-zamieszkania z niewielkim nakładem na odświeżenie pokoi (kuchnia i łazienka po remoncie)- inwestycyjnego ,dla wynajmu 4 pokoiUsytuowanie na pograniczu Koszutki i Bogucic, w bliskości z I dzielnicą z którą jest już bezpośrednie połączenia, z bardzo dobra komunikacją i infrastrukturą handlową.Mieszkanie w środku, na 7 pietrze w bloku 10 piętrowym jest ciepłe, widne, dobrze nasłonecznione..Centralne ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Budynek po termomodernizacji oraz przeprowadzanej instalacji fotowoltaiki w zasobach KSM z księgą wieczystą.Okna wymienione na plastikowe.W zabudowie kuchennej : zmywarka ,płyta gazowa.Przed blokiem miejsca parkingowe dla mieszkańców.Do mieszkania przynależna jest komórka usytuowana na 6 piętrze. Zadbana klatka schodowa, miłe sąsiedztwo.Czynsz z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości, funduszem remontowym z zaliczką co, cw i ubezpieczeniem mieszkania ok. 1028 zł.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.Oferta nie jest przeznaczona dla Biur Nieruchomości,pośredników nieruchomości i agentów rynku nieruchomości.:508064606

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter10

Miejsce postojowe1

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita70 m²

Stan nieruchomościDo odnowienia

Stolarka okiennaNowe PCV

Typ budynkuBlok

Udogodnienia

Winda

Balkon

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

25,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 8986 zł/m²
Mediana okolicy: 12 044 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–12,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 629 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 503 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 28 dni

5 listopada 2026
Wróciła po 28 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
7 października 2026
Zniknęła z portali
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Larix
8 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Augustyna Halotty
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogucice Kościół
21 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
INTER-MED
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 20
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
7 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,8 km