Mieszkanie Katowice, ul. Morawa

Opis

Na sprzedaż bez pośredników oferuję 2-pokojowe mieszkanie, położone przy ul. Morawa 91C w Katowicach (10 piętrowy blok z 1980roku) – w wyjątkowej lokalizacji, tuż przy terenach rekreacyjnych i stawie Morawa. Budynek przeszedł w ubiegłym roku termomodernizację – został ocieplony oraz odświeżony poprzez malowanie elewacji. To propozycja dla osoby, która zamiast kupować mieszkanie urządzone „pod kogoś”, chce stworzyć własne wnętrze od podstaw, dokładnie według swoich potrzeb i gustu. Najważniejsze atuty mieszkania: 2 niezależne pokoje 1. piętro blok z windą balkon piwnica ogrzewanie miejskie prąd i gaz mieszkanie do remontu / własnej aranżacji blok po remoncie spokojna i zielona okolica staw Morawa praktycznie na wyciągnięcie ręki LOKALIZACJA – największy atut Tutaj naprawdę kupujesz nie tylko 39 m², ale również otoczenie. Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Katowic, w bezpośrednim sąsiedztwie stawu Morawa oraz kompleksu terenów zielonych i rekreacyjnych. To świetne miejsce dla osób, które chcą po pracy wyjść z domu na spacer, pobiegać, pojeździć na rowerze czy po prostu odpocząć nad wodą. W ostatnich latach okolica zyskała również nową infrastrukturę rekreacyjną – m.in. odnowione kąpielisko, alejki pieszo-rowerowe, miejsca wypoczynku, plac zabaw, siłownię plenerową i inne udogodnienia. To zdecydowanie jeden z tych adresów w Katowicach, gdzie połączenie miasta i natury jest wyjątkowo dobrze widoczne. Czynsz wynosi około 900 zł miesięcznie przy 3 osobach. W czynszu znajdują się m.in. zaliczki na ogrzewanie, wywóz odpadów oraz pozostałe opłaty administracyjne. MOŻLIWA ZAMIANA NA WIĘKSZE Rozważę również zamianę mieszkania na większe, najchętniej 3-pokojowe w Katowicach. Interesuje mnie przede wszystkim mieszkanie znajdujące się w spokojnej i zielonej okolicy. Możliwa dopłata z mojej strony – wysokość do indywidualnego uzgodnienia w zależności od proponowanego mieszkania. CENA: 340 000 zł Zapraszam osoby zainteresowane zakupem lub zamianą do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Jeżeli szukasz mieszkania w Katowicach, ale nie chcesz mieszkać w gęstej zabudowie i zależy Ci na zieleni, wodzie, balkonie i spokojnym otoczeniu, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Takie położenie trudno odtworzyć remontem – lokal można wyremontować, ale lokalizacji już nie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

29,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 882 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta

8718 zł/m²

Mediana okolicy

12 350 zł/m²

Połowa ofert

10,1–14,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szopienice Osiedlowa

  16 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  10 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 44 im. Marii Curie-Skłodowskiej

  7 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szopienice Morawa

  10 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Miejski

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod kwiatami"

  3 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Szopienice

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Szopienice Południowe

  1,1 km

  14 min pieszo

• Uczelnia

  Śląski Uniwersytet Medyczny Wydział Farmaceutyczny

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.