Mieszkanie Katowice, ul. Przemysłowa

Opis

Nowoczesny apartament z prywatnym ogródkiem i widokiem na park BELG Apartamenty, ul. Przemysłowa 1, Katowice Szukasz mieszkania gotowego do wprowadzenia od zaraz, które łączy tętniące życiem centrum z ciszą i zielenią? A może pracujesz hybrydowo, studiujesz i marzysz o własnym, bezpiecznym ogródku dla siebie i swojego pupila (psa lub kota)? Na sprzedaż trafia wyjątkowy, kompaktowy apartament o powierzchni 26,85 m² zlokalizowany na parterze w prestiżowej, nowej inwestycji BELG przy ul. Przemysłowej 1 (oddanej do użytku w 2025 roku). Mieszkanie zamieszkane od października 2025 r., wykończone i urządzone z dbałością o każdy detal „dla siebie”. 1. Funkcjonalne i nowoczesne wnętrze (26,85 m²) Apartament zaprojektowano tak, aby ergonomicznie wykorzystać każdy metr kwadratowy, tworząc jasną, spójną przestrzeń: • Strefa dzienna z aneksem kuchennym: Otwarta przestrzeń z bezpośrednim wyjściem na ogród. Wyposażona w nowoczesne biurko stworzone do pracy zdalnej lub nauki oraz wygodną, rozkładaną kanapę. • Kuchnia w zabudowie z pełnym AGD: Funkcjonalny aneks wyposażony w sprzęt wysokiej jakości: płytę elektryczną, okap z wyciągiem, lodówkę, zmywarkę oraz wielofunkcyjny piekarnik z opcją mikrofalówki. • Komfortowa łazienka: Wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w praktyczną szafkę podumywalkową oraz pralko-suszarkę, zapewniającą pełną wygodę na co dzień. • Przedpokój: Zabudowany pojemną szafą, która z łatwością mieści garderobę i domowe akcesoria. 2. Twój prywatny azyl – ogródek z widokiem na park (Pet-Friendly!) Największy atut nieruchomości, niespotykany w ścisłym centrum: • Bezpośrednia ekspozycja na przylegający park: Odpoczynek i poranna kawa z widokiem na drzewa i kojącą zieleń, a nie na ruchliwą ulicę czy parking. • Prywatność i bezpieczeństwo: Ogrodzenie zabezpieczone estetyczną taśmą osłonową oraz obsadzone młodymi tujami – zapewnia pełną intymność i stanowi bezpieczną przestrzeń dla małego psa lub kota. • Kompletne wyposażenie tarasu: W cenie zostaje zestaw mebli wypoczynkowych (drewno + metal: stół i krzesła) oraz funkcjonalna, zamykana skrzynia ogrodowa na narzędzia i akcesoria. 3. Gotowy produkt „Plug & Play” – Oszczędzasz czas, nerwy i budżet Kupując to mieszkanie, zyskujesz pełen komfort i omijasz wszelkie ryzyka stanu deweloperskiego: • Wchodzisz i mieszkasz od dnia zakupu: Zero ekip remontowych, kurzu, hałasu i wielomiesięcznych opóźnień. • Pełne wyposażenie w cenie: Wszystkie meble, zabudowy oraz sprzęty AGD widoczne na zdjęciach są wliczone w cenę. • Ochrona kapitału: Brak ukrytych kosztów wykończenia i rosnących cen materiałów budowlanych. Inwestycja BELG (2025) – Standard i Udogodnienia • Nowoczesny budynek z cichobieżną windą, systemem domofonowym oraz monitoringiem/alarmem. • Obiekt w pełni dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami. • Możliwość korzystania z parkingu podziemnego. Lokalizacja: Śródmieście na wyciągnięcie ręki • 10 minut spacerem do ścisłego Centrum Katowic. • 15 minut pieszo do Dworca Głównego PKP / Galerii Katowickiej. • Edukacja i Biznes: Błyskawiczny dojazd i dojście do Uniwersytetu Śląskiego, Politechniki Śląskiej oraz kompleksów biurowych przy ul. Francuskiej i w Śródmieściu. • Rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie Dolina Trzech Stawów oraz park tuż za płotem ogródka. Informacje podstawowe • Powierzchnia: 26,85 m² • Piętro: Parter z prywatnym ogródkiem - 20 m² • Rok budowy: 2025 (inwestycja BELG) • Cena: 475 000 zł (do negocjacji) • Forma własności: Pełna własność z księgą wieczystą Mieszkanie stanowi idealną propozycję na start (dla singla, studenta lub młodego profesjonalisty z pupilem) oraz jako gotowy produkt pod wynajem premium o natychmiastowej stopie zwrotu. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na żywo! Telefon: 607280294 E-mail: b.pidanty@gmail.com.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

24,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 87 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

17 467 zł/m²

Mediana okolicy

14 068 zł/m²

Połowa ofert

12,5–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Skwer Richarda Holtzego

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Chirurgii Ogólnej, Naczyniowej i Transplantacyjnej

  33 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Doskonalenia Zawodowego w Katowicach

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Akademia Muzyczna

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Francuskiej

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  sklep spożywczy

  61 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  14 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.