SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie do wynajęcia Wrocław, ul. Migdałowa - 3 500 zł / miesiąc

ul. Migdałowa, Klecina, Wrocław, dolnośląskie

Piętro: 0/2

Analiza TXO

Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie 92 m² z balkonem przy parku – Wrocław, Klecina (ul. Migdałowa) Opis nieruchomości: Szukasz przestronnego, cichego i funkcjonalnego mieszkania dla swojej rodziny lub idealnego miejsca do połączenia życia prywatnego z pracą zdalną? Do wynajęcia od zaraz wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 92 m², zlokalizowane w kameralnej i zielonej części Wrocławia przy ul. Migdałowej (Klecina). Lokal mieści się na wysokim parterze w zadbanym, 2-piętrowym apartamentowcu z cegły. To propozycja dla osób, które cenią sobie przestrzeń, wysoki standard oraz bliskość natury. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Taras/balkon: Mieszkanie posiada duży, idealny na poranną kawę balkon, • Sąsiedztwo Parku Klecińskiego: Budynek graniczy bezpośrednio z parkiem – widok z okien na zieleń, cisza i spokój gwarantowane. • Rozkładowy, dwustronny układ: 92 m² świetnie doświetlonej powierzchni, która zapewnia prywatność wszystkim domownikom. • Miejsce garażowe: Do dyspozycji najemcy jest wygodne miejsce postojowe w garażu (szczegóły poniżej). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (92 m²): • Salon: Przestronny i słoneczny pokój dzienny z wyjściem na balkon • Kuchnia: Jasna, otwarta na salon, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta, piekarnik). • Sypialnia główna: Duże, wygodne łóżko i pojemne szafy. • Pokój 2: Idealny jako pokój dziecięcy lub sypialnia gościnna. • Pokój 3: doskonale sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej lub kolejna sypialnia. • Łazienka: Komfortowa, z wanną , wc, oraz dużą umywalką. • Osobne WC: Dodatkowy komfort dla mieszkańców i gości. Połączone z pralnią i dodatkowym schowkiem gospodarczym • Przedpokój: Dużo miejsca do przechowywania (szafy w zabudowie). LOKALIZACJA – WROCŁAW KLECINA: Klecina to jedna z najbezpieczniejszych i najbardziej pożądanych dzielnic Wrocławia. Łączy kameralną atmosferę z doskonałym dostępem do infrastruktury: • Komunikacja: Szybki wyjazd na Bielany Wrocławskie, autostradę A4 oraz Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW). W pobliżu przystanki autobusowe i pętla tramwajowa. • Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy (m.in. Żabka, Biedronka), restauracje, piekarnie, apteki, a także cenione szkoły i przedszkola. • Rekreacja: Park Migdałowy tuż za progiem, ścieżki rowerowe i tereny spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy. OPŁATY: • Czynsz najmu: 3500zł / miesiąc • Czynsz administracyjny + zaliczki na media (woda, ogrzewanie, śmieci) już z zaliczkami na prąd: ok. 1300zł miesięcznie • Miejsce w garażu w cenie najmu • Kaucja zwrotna: 5000 zł Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam na prezentację! Opis angielski Comfortable 4-room apartment (92 m²) with a balcony next to a park – Wrocław, Klecina (ul. Migdałowa) Property description: Are you looking for a spacious, quiet, and functional apartment for your family, or perhaps an ideal space that combines private life with remote work? Available for immediate rent: an exceptional 4-room apartment measuring 92 m², located in a quiet, green area of Wrocław on ul. Migdałowa (Klecina). The unit is situated on the elevated ground floor of a well-maintained, two-story brick apartment building. This property is perfect for those who value space, a high standard of living, and proximity to nature. KEY FEATURES: • Terrace/balcony: The apartment includes a large balcony—perfect for enjoying your morning coffee. • Adjacent to Kleciński Park: The building borders the park directly, offering views of greenery and ensuring peace and quiet. • Well-planned, dual-aspect layout: 92 m² of bright, well-lit space that provides privacy for all residents. • Garage space: A convenient parking space in the garage is available for the tenant (details below). LAYOUT (92 m²): • Living room: A spacious, sun-filled living area with access to the balcony. • Kitchen: Bright and open to the living room, fully equipped with household appliances (refrigerator, dishwasher, cooktop, and oven). • Master bedroom: Features a large, comfortable bed and spacious wardrobes. • Room 2: Ideal as a children’s room or guest bedroom. • Room 3: Perfectly suited as a home office for remote work or an additional bedroom. • Bathroom: Comfortable, equipped with a bathtub, a toilet, and a large washbasin. • Separate WC: Provides extra convenience for residents and guests; includes a laundry area and additional utility storage. • Hallway: Offers ample storage space (built-in wardrobes). LOCATION – WROCŁAW KLECINA: Klecina is one of the safest and most desirable districts in Wrocław. It combines an intimate, quiet atmosphere with excellent access to local amenities: • Transport: Quick access to Bielany Wrocławskie, the A4 motorway, and the Wrocław Motorway Bypass (AOW). Bus stops and a tram terminus are located nearby. • Infrastructure: In the immediate vicinity, you will find shops (including Żabka and Biedronka), restaurants, bakeries, and pharmacies, as well as highly-regarded schools and kindergartens. • Recreation: Park Migdałowy is right on your doorstep, with cycling paths and walking areas along the Ślęza River. FEES: • Rent: 3,500 PLN / month • Administrative fee + utility prepayments (water, heating, waste disposal) – including electricity prepayments: approx. 1,300 PLN / month • Garage space included in the rent • Refundable security deposit: 5,000 PLN The apartment is available immediately. I invite you to arrange a viewing!