SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 46 m² - 2 pokoje Brynów, Katowice, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka

Władysława Orkana, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,69 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2011
Cena za metr: 10 473 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 473 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²; ta oferta: −3,9%
Podobne oferty: 637; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,7 m² (Brynów-Osiedle Zgrzebnioka, Katowice) kosztuje 10 473 zł za m² — 3,9% mniej niż mediana 10 900 zł za m² dla 637 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Osiedle Ligota Park to synonim nowoczesnego, spokojnego życia w zielonej części Katowic, z doskonałym dostępem do centrum miasta i kluczowych węzłów komunikacyjnych. Oferujemy do kupna przestronny, dwupokojowy apartament, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców, ceniących sobie komfort, funkcjonalność i domową atmosferę.Wnętrze stworzone z myślą o wygodzieMieszkanie wyróżnia się wyjątkowo przemyślaną i przestronną bryłą. Składa się z dwóch komfortowych pokoi, które zapewniają idealną aranżację przestrzeni – zarówno dla pary, jak i dla rodziny czy osób pracujących zdalnie, potrzebujących osobnego gabinetu.Sercem apartamentu jest duża kuchnia otwarta na aneks dzienny, zaprojektowana z dbałością o każdy detal. To miejsce, które zachęca do wspólnego gotowania i spędzania czasu, oferując jednocześnie swobodę aranżacji i wygodę użytkowania.Dopełnieniem wnętrza jest estetyczna, wykończona z klasą wyjątkowo przestronna łazienka – idealna do relaksu po intensywnym dniu.Wygoda własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.Prawdziwą wisienką na torcie tego apartamentu jest duży balkon w super jasnej ekspozycji. To nie tylko letni dodatek, ale prawdziwe przedłużenie salonu. Przestrzeń idealna na poranną kawę, wieczorne spotkania w gronie znajomych lub chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu, z dala od zgiełku miasta.Komfortowa lokalizacja – Ligota ParkLigota Park to prestiżowa inwestycja, która łączy zalety miejskiego życia z bliskością natury. Okolica zapewnia doskonałą infrastrukturę:- Komunikacja: Szybki dojazd do centrum Katowic, bezpośrednie połączenia autobusowe i tramwajowe, a także bliskość obwodnicy i autostrady A4 dla kierowców.- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe (m.in. Libero), żłobki, przedszkola, szkoły, a także liczne punkty usługowe i gastronomiczne.- Rekreacja: Zielone tereny, parki i ścieżki rowerowe idealnie komponują się z ideą osiedla, promując aktywny i zdrowy styl życia.Praktyczne informacje- Miejsce parkingowe w hali podziemnej : Dla Państwa wygody dostępne jest wewnętrzne miejsce postojowe, jako opcja 50000pln.- Czynsz administracyjny: Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej, obejmujące ogrzewanie, zimną ciepłą wodę oraz administrację budynku, wynoszą około 900 zł miesięcznie.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości. Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie.Zapraszamy serdecznie do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita46,69 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuApartamentowiec

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Garaż

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 637 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 10 473 zł/m²
Mediana okolicy: 10 900 zł/m²
Połowa ofert: 9–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 489 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 391 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Magenta Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Akademia Śląska
3 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Stara Ligota Rolna
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 51
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy
7 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
26 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dr. Max
7 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Remedium
14 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
660 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
2,4 km