Mieszkanie na sprzedaż - 47 m² - 2 pokoje Nikiszowiec, Katowice, Janów-Nikiszowiec

Opis

Zielony Nikiszowiec to nowoczesne osiedle zlokalizowane w historycznej katowickiej dzielnicy Nikiszowiec, słynącej z unikalnej architektury i wyjątkowego śląskiego charakteru. Inwestycja łączy bliskość zieleni z dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury, tworząc komfortowe miejsce do życia. Zapytaj w formularzu o Zielony Nikiszowiec i odkryj nowe mieszkania w Katowicach. Dlaczego warto? - Mieszkania dopasowane do różnych potrzeb – szeroki wybór zarówno dla singli, par i rodzin z dziećmi. - Zieleń i rekreacja na wyciągnięcie ręki – doskonałe warunki do wypoczynku i aktywności na świeżym powietrzu. - Dobra komunikacja z Katowicami i aglomeracją – wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne mieszkania z przestrzenią do życia Zielony Nikiszowiec to osiedle obejmujące dwa budynki o nowoczesnej i funkcjonalnej architekturze, w których powstanie 149 mieszkań o powierzchni od 31 do 78 m². Zróżnicowane układy, od kompaktowych kawalerek po przestronne lokale 4-pokojowe, odpowiadają na potrzeby singli, par i rodzin. Mieszkania posiadają balkony, prywatne ogródki lub przestronne tarasy, a ponadwymiarowe okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrz oraz widoki na panoramę Katowic i otaczającą zieleń. Wysokość pomieszczeń do 2,70 m, a w wybranych lokalach nawet do 2,95 m, zwiększa poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne. Komfort mieszkańców podnoszą rozwiązania zapewniające odpowiednią izolację akustyczną, garaż podziemny oraz naziemne miejsca postojowe. Na zamkniętym terenie osiedla zaplanowano również zielone strefy wypoczynku z ławkami i pergolami oraz plac zabaw dla dzieci. Blisko lasu i centrum Katowic Zielony Nikiszowiec powstaje w lokalizacji, która łączy bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów zielonych z wygodnym dostępem do centrum Katowic. Dużym atutem jest rozwinięta infrastruktura drogowa. Pobliski węzeł zapewnia dostęp do autostrady A4 i drogi ekspresowej S1, ułatwiając przemieszczanie się zarówno po Katowicach, jak i całej aglomeracji. W okolicy znajdują się również centra handlowe oraz niezbędna infrastruktura miejska. Otaczające osiedle ścieżki rowerowe i spacerowe zachęcają do aktywnego wypoczynku, a jedna z tras prowadzi w kierunku Doliny Trzech Stawów, popularnego miejsca rekreacji nad wodą. To lokalizacja, która pozwala korzystać z możliwości dużego miasta, a jednocześnie mieć naturę i przestrzeń do aktywnego wypoczynku na wyciągnięcie ręki. Kontakt i rezerwacja Wszystkie szczegóły dotyczące rezerwacji, płatności oraz harmonogramu budowy dostępne są u przedstawiciela inwestycji. Najszybszym i najwygodniejszym sposobem na uzyskanie informacji jest zadanie pytania poprzez formularz kontaktowy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 59 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Nikiszowiec, Katowice

Ta oferta

10 200 zł/m²

Mediana okolicy

10 400 zł/m²

Połowa ofert

10,2–10,8 tys. zł/m²

458 519 zł→482 154 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 7 października 2026

   Podwyżka ceny

   458 519 → 482 154 zł (+5,2%)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Zielony Nikiszowiec

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kolonia Wysockiego Woźniaków

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole Nr 32

  460 m

  6 min pieszo

• Park

  Skwer Rybka

  840 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt PŁOMIEŃ

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Kwiatami

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  2,3 km

• Przystanek tramwajowy

  Zawodzie Łączna

  2,5 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Inwestycja