Mieszkanie na sprzedaż - 51 m² - 2 pokoje Ligota, Katowice, Ligota

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie o powierzchni około 51 m2, położone w zadbanej kamienicy w Katowicach, w dzielnicy Ligota. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak również dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem, sprzedam, 319 000 zł.OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja.Ligota to dobrze rozwinięta i popularna część Katowic, zapewniająca dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów umożliwiających spokojniejsze funkcjonowanie poza ścisłym centrum miasta.Bliskość Śląskiego Uniwersytetu Medycznego oraz bardzo dobre połączenia kolejowe i komunikacja miejska sprawiają, że mieszkanie jest szczególnie atrakcyjne dla studentów, pracowników uczelni oraz osób dojeżdżających do centrum Katowic.Lokal usytuowane jest na I pietrze zadbanej kamienicy. Mieszkanie zostało wyremontowane w 2021 roku, dzięki czemu nie wymaga przeprowadzania podstawowych prac remontowych charakterystycznych dla lokali w starszym budownictwie.Dodatkowo w 2025 roku wymieniono okna, co stanowi kolejny istotny element modernizacji nieruchomości.W lokalu zastosowano ogrzewanie elektryczne. Piec energooszczędny odpowiada zarówno za ogrzewanie mieszkania, jak i przygotowanie ciepłej wody.Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 4,9 m2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Z lokalem związany jest udział w częściach wspólnych budynku i urządzeń oraz prawo współwłasności gruntu.W tylnej części posesji kamienicy znajduje się zagospodarowana przestrzeń, gdzie dla mieszkańców urządzono zieloną strefę wypoczynkową - ogród.To miejsce pozwalające odpocząć wśród zieleni, co w przypadku nieruchomości położonej w dużym mieście stanowi bardzo atrakcyjne uzupełnienie mieszkania.Lokal stanowi pełną własność.Dużym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania. Miesięczna opłata fundusz remontowy wynosi około 480 zł.Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców i gości.Klienci naszego biura objęci są programem lojalnościowym firmy Leroy Merlin, dzięki którym to mogą uzyskać 15% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu nowo nabytej nieruchomości.Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź wykończenie nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.Więcej informacji udzielę telefonicznie i w czasie prezentacji.Więcej ciekawych ofert znajdziesz na WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 35-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.