SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Mieszkanie na sprzedaż - 52 m² - 2 pokoje Os. Paderewskiego - Muchowiec, Katowice

ul. Pułaskiego 23, Os. Paderewskiego - Muchowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 52,88 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 438 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 438 zł/m²
Mediana okolicy: 12 807 zł/m²; ta oferta: +28,4%
Podobne oferty: 60; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5,7% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 9 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,9 m² (Os. Paderewskiego - Muchowiec, Katowice) kosztuje 16 438 zł za m² — 28,4% więcej niż mediana 12 807 zł za m² dla 60 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 922 121 zł do 869 241 zł (−5,7%), ostatnio 9 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. całkowita52,88 m²

Pow. tarasu59,86 m²

Cena na tle rynku

28,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice

Ta oferta: 16 438 zł/m²
Mediana okolicy: 12 807 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 869 241 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 695 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5,7% od pierwszego wykrycia

922 121 zł869 241 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	869 241 zł	16 438 zł/m²	Gratka
17 wrz 2026	922 121 zł	17 438 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

9 października 2026
Obniżka ceny
922 121 → 869 241 zł (−5,7%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ADATEX S.A. Panorama 3 Stawy

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
33 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
TEB Edukacja
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Krasińskiego
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids
8 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Paderewskiego
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PsychoMedic.pl
16 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów
8 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
950 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,2 km
15 min pieszo