Mieszkanie na sprzedaż - 73 m² - 4 pokoje Bogucice, Katowice

Cena na tle rynku

14,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta

13 850 zł/m²

Mediana okolicy

12 055 zł/m²

Połowa ofert

11,6–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jeśli przy wyborze mieszkania zwracają Państwo uwagę nie tylko na sam układ, ale również na to, jak będzie się tu mieszkało na co dzień, ten lokal warto zobaczyć bliżej. Położenie na ostatnim piętrze daje więcej prywatności, brak sąsiada nad głową i większe poczucie odseparowania od codziennego ruchu budynku — cechy, których nie da się później zmienić ani dokupić.Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 73 m², położone na 9., ostatnim piętrze nowoczesnego budynku w Katowicach. Do mieszkania przynależy balkon.PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE SWOBODĘPrzy trzech pokojach ten metraż pozwala urządzić mieszkanie bez ciągłego szukania kompromisów.Część dzienna daje miejsce na wygodny salon, pełnowymiarowy stół oraz kuchnię, która nie musi zostać ograniczona do niewielkiego aneksu. Jest przestrzeń zarówno na codzienny odpoczynek, jak i spotkania przy większym stole — bez wrażenia, że poszczególne funkcje konkurują ze sobą o każdy metr.Dwa pozostałe pokoje można wykorzystać zgodnie z własnym sposobem życia. Sypialnia i gabinet, sypialnia i pokój dziecka albo dodatkowy pokój gościnny — układ pozostawia wybór również wtedy, gdy potrzeby z czasem się zmienią.Balkon uzupełnia mieszkanie o własną przestrzeń na zewnątrz.Brak mieszkania nad Państwem oznacza mniej bezpośredniego sąsiedztwa i większą prywatność. Najwyższa kondygnacja daje również większe poczucie oddzielenia od ruchu, który naturalnie koncentruje się na niższych piętrach i przy wejściu do budynku.Dużą wartością tej lokalizacji jest możliwość korzystania z centrum miasta bez konieczności mieszkania w jego najbardziej intensywnej części.W niedalekiej odległości znajduje się Strefa Kultury z NOSPR, Muzeum Śląskim, Międzynarodowym Centrum Kongresowym i Spodkiem. Z drugiej strony w okolicy dostępne są również tereny zielone, w tym park w rejonie ul. Leopolda — miejsce na spacer, aktywność na świeżym powietrzu czy chwilę poza miejskim ruchem.Codzienność ułatwia rozwinięta infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, zaplecze sportowe oraz duża strefa handlowa przy al. Roździeńskiego. W niewielkiej odległości znajduje się również IKEA.KOMUNIKACJAPołożenie w pobliżu S86 daje szybki dostęp zarówno do centrum Katowic, jak i pozostałych miast aglomeracji. Sprawnie można również włączyć się w kierunku DTŚ i autostrady A4.Ma to znaczenie szczególnie wtedy, gdy Państwa dzień nie kończy się na trasie dom-centrum. Dojazdy do Sosnowca, Siemianowic, Chorzowa czy innych części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii nie wymagają przebijania się przez całe miasto.Dostępna jest również komunikacja miejska, dzięki czemu samochód nie musi być jedynym sposobem poruszania się po Katowicach.Dobrze zaprojektowane części wspólne mają znaczenie nie tylko przy zakupie. To przestrzeń, z której korzysta się każdego dnia przez kolejne lata.ZANIM WYBIORĄ PAŃSTWO KONKRETNY LOKALPrzy zakupie mieszkania łatwo skupić się na powierzchni i cenie za metr. Tymczasem o późniejszym komforcie często przesądzają zupełnie inne parametry: piętro, ekspozycja, konkretne położenie mieszkania w bryle budynku, balkon, relacja do sąsiedniej zabudowy i proporcje pomieszczeń.Dwa lokale o niemal identycznym metrażu mogą dawać zupełnie inne odczucie i mieć inny potencjał na przyszłość.Jeżeli chcą Państwo zobaczyć dokładny rzut tego mieszkania, sprawdzić jego położenie w budynku oraz porównać je z innymi dostępnymi lokalami, zapraszam do kontaktu. Pokażę Państwu różnice pomiędzy poszczególnymi wariantami i pomogę wybrać mieszkanie nie tylko atrakcyjne na papierze, ale przede wszystkim właściwe do Państwa potrzeb.ZAKUP BEZ PROWIZJIKupujący nie płaci prowizji.Otrzymują Państwo moje wsparcie przy wyborze lokalu, porównaniu dostępnych wariantów, procesie rezerwacji oraz kolejnych etapach zakupu.W inwestycji dostępne są również inne metraże, układy mieszkań oraz kondygnacje. Mogę przygotować selekcję lokali odpowiadających konkretnym oczekiwaniom, bez konieczności samodzielnego analizowania całej oferty.FINANSOWANIEWspółpracuję z doświadczonym doradcą kredytowym, który może przeanalizować możliwości finansowania, porównać dostępne oferty banków i wesprzeć Państwa na każdym etapie procesu kredytowego.Rzuty i wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.