Mieszkanie Katowice, ul. Tadeusza Kościuszki

Opis

# Mieszkanie inwestycyjne w Katowicach – 5 pokoi, duży potencjał aranżacyjny! **Lokalizacja: Katowice, ul. Kościuszki 27** Na sprzedaż mieszkanie o układzie obejmującym 5 pokoi oraz korytarz, z dużym potencjałem inwestycyjnym. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością stworzenia kilku niezależnych lokali i maksymalizacji przyszłych przychodów z najmu. To mieszkanie można również pozostawić w obecnym układzie i stworzyć w nim wyjątkową przestrzeń do życia – bez konieczności dzielenia go na mniejsze lokale czy przeznaczania na wynajem. **To mieszkanie z duszą, które daje wiele możliwości i czeka na kogoś, kto dostrzeże w nim nie tylko potencjał inwestycyjny, ale także miejsce, które może stać się prawdziwym domem.** Funkcjonalny układ i możliwości aranżacyjne Mieszkanie składa się z pięciu pokoi oraz przestronnego korytarza. Obecny układ daje szerokie możliwości adaptacji i dostosowania nieruchomości do potrzeb przyszłego właściciela. Ogrzewanie gazowe. Potencjał inwestycyjny – możliwość wydzielenia 5 kawalerek! Jednym z największych atutów nieruchomości jest **możliwość dodatkowej adaptacji mieszkania na 5 niezależnych kawalerek, każdej z własną łazienką**. Obecnie mieszkanie nie jest podzielone na pięć osobnych kawalerek i nie posiada pięciu prywatnych łazienek. Taki podział wymaga dodatkowych prac remontowych i adaptacyjnych, które mogą zostać wykonane za dodatkową opłatą, po uzgodnieniu zakresu i kosztów. To rozwiązanie może być szczególnie atrakcyjne dla inwestorów zainteresowanych: - wynajmem długoterminowym, - najmem dla studentów i osób pracujących, - stworzeniem kilku niezależnych lokali mieszkalnych, - zwiększeniem potencjału dochodowego nieruchomości. Możliwość realizacji takiego podziału należy potwierdzić pod względem technicznym i formalnym. Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Kościuszki 27 w Katowicach. Lokalizacja może stanowić dodatkowy atut dla osób planujących zakup mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Okazja dla inwestora – zależy nam na szybkiej sprzedaży! Szukasz nieruchomości z potencjałem, którą możesz dostosować do własnej strategii inwestycyjnej? To propozycja warta rozważenia. **Zależy nam na sprawnej i szybkiej sprzedaży, dlatego zapraszamy do kontaktu oraz składania ofert.** Nie przegap okazji, aby wykorzystać potencjał tej nieruchomości i stworzyć inwestycję dopasowaną do swoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

8900 zł/m²

Mediana okolicy

8900 zł/m²

Połowa ofert

8–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 1 dzień

teraz na 2 portalach

1. 1 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 30 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Adresowo ta strona

  1 076 010 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  1 076 010 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Plac Miarki

  20 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Plac Miarki

  63 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Żyłka

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Języków Obcych LinguaCity

  21 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica

  46 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  16 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Śląski Wydział Teologiczny

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 5

  8 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  2 w promieniu 1 km

  830 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.