SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie trzypokojowe BEZ PROWIZJI, OKAZJA, bez

Ludwika, Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 40,64 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 11 688 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 688 zł/m²
Mediana okolicy: 15 638 zł/m²; ta oferta: −25,3%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 40,6 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 11 688 zł za m² — 25,3% mniej niż mediana 15 638 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bogucice, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2. Sama inwestycja również ma bardzo dobre parametry pod kątem najmu. Murapol Nowe Bogucice znajduje się w śródmiejskiej części Katowic, zaledwie około 1,5 km od Katowickiej Strefy Kultury, gdzie znajdują się m.in. Spodek, Międzynarodowe Centrum Kongresowe, NOSPR oraz Muzeum Śląskie.W pobliżu osiedla znajdują się liczne połączenia autobusowe, a ulice Leopolda, Katowicka oraz Bohaterów Monte Cassino zapewniają wygodny dojazd zarówno do centrum Katowic, jak i do Drogowej Trasy Średnicowej.Na terenie inwestycji oraz w standardzie mieszkań przewidziano również szereg udogodnień, które podnoszą atrakcyjność nieruchomości dla przyszłych najemców, m.in.:system Smart Home,pakiet antysmogowy,profesjonalną siłownię plenerową Murapol Gym,taras widokowy na dachu jednego z budynków,szybkie i ciche windy,dodatkową izolację termiczno-akustyczną,instalację przygotowaną pod monitoring klatek schodowych i wejść,dwupoziomową halę garażową,rowerownie, wózkownie, stojaki rowerowe oraz stację do samodzielnej naprawy rowerów.W cenie mieszkania uwzględniono 3% cashbacku, które zostaje zwracane po spełnieniu warunków programu (m.in. terminowa płatność za mieszkanie) po odbiorze mieszkania. Obligatoryjny zakup miejsce postojowego i systemu Smart Home. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji, rzut mieszkania oraz szczegóły dotyczące inwestycji.::

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

DachPapa termozgrzewalna

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyTradycyjna

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita40,64 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasNie

Typ domu3-POKOJOWE

Typ kuchniAneks kuchenny

Urządzony ogródTak

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

25,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 11 688 zł/m²
Mediana okolicy: 15 638 zł/m²
Połowa ofert: 15,2–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nowe Miejsce Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac Wincentego Wajdy
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Jadwigi
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogucice Kościół
22 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kubik Delikatesy
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka pod Kwiatami
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 13 im. św. Barbary
7 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
5 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski w Katowicach
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,7 km