WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie z dużym balkonem

Modrzewiowa, Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 47,67 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 31 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²; ta oferta: −35,3%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 47,7 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 31 zł za m² — 35,3% mniej niż mediana 49 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bogucice, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Przestronne, 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem | Katowice – Bogucice, ul. ModrzewiowaDo wynajęcia funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze w niskim bloku przy ul. Modrzewiowej w katowickich Bogucicach. Położenie łączy szybki dojazd do centrum miasta z ciszą i spokojem w bezpośrednim otoczeniu.Układ mieszkania:- 2 niezależne pokoje – duże, ustawne i nieprzechodnie, dające pełen komfort prywatności.- Duży, szeroki balkon – z wyjściem z jednego z pokoi, świetna przestrzeń na letni odpoczynek i ciepłe wieczory.- Przestronna i jasna kuchnia – wyposażona w wygodny stół jadalny oraz mnóstwo powierzchni roboczej do gotowania.- Łazienka – wyposażona w wannę oraz pralkę.- Osobne WC – wygodne rozwiązanie na co dzień.Lokalizacja:Świetny punkt na mapie Katowic. Wszędzie blisko – infrastruktura handlowo-usługowa i komunikacja w zasięgu ręki, sprawny dojazd do ścisłego centrum, a jednocześnie bezpieczna, zielona i kameralna okolica.Informacje dodatkowe:- Piętro: parter (niski blok)- Dostępność: od zaraz Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita47,67 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

35,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 31 zł/m²
Mediana okolicy: 49 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
1500 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-23
1500 zł
Domy.pl zniknęło 2026-10-22
Gaweł Group Real Estate
1500 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
35 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 20
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Augustyna Halotty
10 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Larix
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogucice Kościół
25 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
10 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Widuchowdcy
11 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski w Katowicach
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,6 km