SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie Z miejscem park. I komórką, spektakularny widok, śródmieście katowic

Góreckiego, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 42,23 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/16
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 184 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 184 zł/m²
Mediana okolicy: 11 163 zł/m²; ta oferta: +27,1%
Podobne oferty: 61; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 42,2 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 14 184 zł za m² — 27,1% więcej niż mediana 11 163 zł za m² dla 61 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 27% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 61 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 14 184 zł/m²
Mediana okolicy: 11 163 zł/m²
Połowa ofert: 9,8–14,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TOKA Nieruchomości

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Domofon

Rowerownia

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita42,23 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasNie

Typ budynkuApartamentowiec

łazienka razem z WCTak

Opis

MIESZKANIE W STANIE DEWELOPERSKIM Z GOTOWYM PROJEKTEM ARCHITEKTA WNĘTRZ!KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE!SPEKTAKULARNY WIDOK Z BALKONU NA PANORAMĘ MIASTA!PRZESZKLONA ZABUDOWA BALKONU LUMON!PRESTIŻOWA INWESTYCJA!DOSKONAŁY PRODUKT POD WYNAJEM!MOŻLIWOŚĆ NABYCIA MIEJSCA POSTOJOWEGO W GARAŻU PODZIEMNYM! Oferujemy Państwu na sprzedaż ciche, ustawne mieszkanie o bardzo korzystnym układzie pomieszczeń i powierzchni 42m kw zlokalizowane na 4 piętrze w wysokim budynku zlokalizowanym w Śródmieściu Katowic w otoczeniu designerskich budynków.Rozkład pomieszczeń:- słoneczny salon z bezpośrednim wyjściem na taras,- otwarta kuchnia,- komfortowa sypialnia,- łazienka,- przedpokój.Istnieje możliwość podłączenia klimatyzacji. Ogrzewanie z sieci miejskiej.Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim!Dodatkowe atuty:- całodobowa ochrona i monitoring,- punkty usługowe na parterze (pralnia, strefa kreatywna, relaksu i spotkań),- przedszkole w budynku,- rowerownia i wózkownia,- aplikacja budynkowa Blue Bolt dla mieszkańców.DOSKONAŁA LOKALIZACJA!Szybki dojazd do centrum Katowic oraz świetne połączenia z całą aglomeracją.W pobliżu znajdują się:Muzeum Śląskie, NOSPR, MCK, Spodekw zasięgu spaceru: Rynek Główny, Dworzec PKP, Galeria Katowicka,Świetny dojazd do trasy DK94 oraz S1 czyni tę lokalizację świetnie skomunikowaną z całym regionem. Bezpośrednio przed budynkiem ścieżka rowerowa prowadząca aż do Parku Śląskiego.Oferta skierowana do osób poszukujących wygodnego rozkładu mieszkania!Czynsz na poziomie 600 złATRAKCYJNA CENA: 599 000 zł !Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację!Agent prowadzący: Patryk; nr Tel.:537 822 933