SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie z ogródkiem - 2026 - TOP LOKALIZACJA

Pułaskiego, Os. Paderewskiego, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/8
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 882 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 882 zł/m²
Mediana okolicy: 12 706 zł/m²; ta oferta: +1,4%
Podobne oferty: 51; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,5 m² (Os. Paderewskiego, Katowice) kosztuje 12 882 zł za m² — tyle, ile mediana 12 706 zł za m² dla 51 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Szukasz 2 - pokojowego apartamentu do własnej aranżacji, w nowym budownictwie, z ogródkiem, zlokalizowanego na najbardziej pożądanym Osiedlu w Katowicach?Na sprzedaż apartament o powierzchni użytkowej 46,5 m2 w stanie developerskim na nowo powstałym Osiedlu 'INSPIRE'.INSPIRE to nowa inwestycja w Dolinie Trzech Stawów przy ul. Sikorskiego 41 w Katowicach. Położona zaledwie kilka minut od centrum miasta, w sąsiedztwie parku i stawów.Apartament znajduje się na parterze w 8 piętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2026 roku.Apartament składa się: - przestronnego salonu z otwartą kuchnią, - sypialni, - przedpokoju oraz łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni 28,40 m2. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z miasta. Niestandardowa wysokość pomieszczeń - 2,80 m - powoduje, że pomieszczenia są widne oraz przestronne.Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu miejsca parkingowego w hali garażowej - 40.000,00 złotych.W pobliżu Osiedla pełna infrastruktura na potrzeby rodziny: żłobek, przedszkola, szkoły, piekarnie, sklepy, dyskonty spożywcze, markety, restauracje, Centrum Handlowe 3 Stawy oraz punkty usługowe.Na terenie osiedla znajdują się udogodnienia m.in.:- Recepcja,- Wspólne reprezentacyjne pomieszczenie dla mieszkańców do organizacji imprez okolicznościowych z aneksem kuchennym, bilardem, dużym stołem i miejscem do zabaw dla dzieci-okolo 60m2,- Sala fitness,- Sauna,- Monitoring i ochrona,- Rowerownie i strefy relaksu,- Paczkomat.W bezpośrednim sąsiedztwie masa terenów zielonych oraz terenów rekreacyjnych, min.: kompleks rekreacyjno-sportowy w Dolinie Trzech Stawów oraz lotnisko Muchowiec.Apartament świetnie skomunikowany z Centrum Katowic (około 2 km) oraz z miastami ościennymi - bezpośredni wyjazd na autostradę A4.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-13

Liczba pięter8

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe w garażu podziemnym

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. balkonu8 m²

Pow. całkowita46,50 m²

Pow. ogródka28,40 m²

Pow. łazienki4,46 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniSalon + kuchnia amerykańska

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 51 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Os., Katowice

Ta oferta: 12 882 zł/m²
Mediana okolicy: 12 706 zł/m²
Połowa ofert: 12,3–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 599 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 479 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Budynek II - TEB Edukacja
8 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
34 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Językowe SuperKids
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Osiedle Paderewskiego Sikorskiego
21 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hygge Clinic
20 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka 4 Pory Roku
6 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Paderewskiego
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Park
Skwer Niezależnego Zrzeszenia Studentów
8 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,3 km
16 min pieszo