MIKATO 29 m² + balkon | opcja sypialni | bez PCC i prowizji

Opis

Nowe mieszkanie 29,09 m² z balkonem w MIKATO – centrum Katowic, kilka minut pieszo od Rynku i dworca. Bez PCC i bez prowizji. Budynek Archicom (proj. Medusa Group) u zbiegu ulic ks. Piotra Skargi, Sokolskiej i Słowackiego. Odbiór od dewelopera planowany na styczeń 2027 r. UKŁAD - pokój dzienny z aneksem kuchennym – 22,39 m² - łazienka z wanną i miejscem na pralkę – 4,91 m² - przedpokój – 1,79 m² - balkon wzdłuż całej ściany mieszkania, od zachodu (popołudniowe i wieczorne słońce) - wysokość 2,67 m, 2. piętro, winda MOŻLIWOŚĆ WYDZIELENIA SYPIALNI Pokój ma dwa osobne przeszklenia na balkon. Lekką ścianką lub przeszkleniem można wydzielić sypialnię ok. 8 m² z własnym oknem i szafą, a salon z aneksem zachowa ok. 14 m². Propozycja aranżacji na rzucie w galerii. STANDARD I BUDYNEK - stan deweloperski – urządzisz po swojemu - Smart Home w standardzie (centrala, sterowanie oświetleniem, czujnik zalania) - drzwi antywłamaniowe RC3, okna PVC, ogrzewanie miejskie - bezdotykowa kontrola dostępu z aplikacji, domofon - zamykane rowerownie, zielony parter ze strefami relaksu, lokale usługowe, klub mieszkańca - garaż podziemny w budynku (miejsce postojowe nie jest w cenie) LOKALIZACJA Ścisłe centrum: Rynek, dworzec PKP i Galeria Katowicka w zasięgu spaceru, przystanek autobusowy tuż obok, tramwaj ok. 350 m. Dobra opcja na pierwsze mieszkanie albo pod wynajem – blisko biurowców i uczelni. FORMALNOŚCI Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Bez pośredników i bez prowizji. Możliwa rezerwacja i umowa przedwstępna już teraz, akt notarialny po odbiorze lokalu od dewelopera i przeniesieniu własności na sprzedającego.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 95 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta

14 266 zł/m²

Mediana okolicy

14 037 zł/m²

Połowa ofert

12–16 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Katowice Piotra Skargi

  77 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  79 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza

  19 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  19 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Moja Przychodnia Nr 1

  39 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 45

  7 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Przyjaciół z Miszkolca

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Dworzec PKP

  31 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  1,7 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.