SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Możliwość zakupu bez wkładu własnego

Krucza, Kokociniec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 62,47 m²
Pokoje: 3
Piętro: 10/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9268 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 268 zł/m²
Mediana okolicy: 11 260 zł/m²; ta oferta: −17,7%
Podobne oferty: 828; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,5 m² (Kokociniec, Katowice) kosztuje 9 268 zł za m² — 17,7% mniej niż mediana 11 260 zł za m² dla 828 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 579 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE + KUCHNIA| SPRZEDAWANE PO GENERALNYM REMONCIE | KATOWICE KOKOCINIEC, UL. KRUCZA 24. LIGOTA - KOKOCINIECNa sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,47 m², położone na parterze w 10-cio piętrowym bloku. Blok ma przejść termomodernizację w najbliższym czasie. Mieszkanie jest obecnie w trakcie generalnego remontu, którego zakończenie planowane jest na około 15.10.2026 r. Oferta dotyczy lokalu po zakończeniu prac remontowych. Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają wizualizacje oraz nasze wcześniejsze realizacje i mają charakter poglądowy. Rzut mieszkania przedstawia oferowany lokal.ZAKRES REMONTU I WYPOSAŻENIE W CENIE:wymiana instalacji elektrycznej i montaż punktów świetlnychwymiana instalacji wodnej,wykonanie sufitów podwieszanych,przygotowanie ścian - gładzie i malowanie,wykonanie podłóg - panele podłogowe wraz z listwami przypodłogowymi,wymiana drzwi wewnętrznych i zewnętrznychwykończenie łazienki wraz z białym montażemzabudowa kuchenna wraz z piekarnikiem i płytąwykończenie mieszkania w elementy estetyczne oraz dekoracyjneMIESZKANIE:duży salon z wyjściem na balkondwie sypialnie / pokoje osobna, ustawna kuchnia z oknemłazienka z prysznicemprzestronny przedpokój z miejscem na szafę piwnica + komórka lokatorskaczynsz ok 1300 zł ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.STANDARD I WYPOSAŻENIENowe meble kuchenne oraz sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik)łazienka w pełni wykończona - nowa armatura, prysznic, szafka z umywalką.BUDYNEK10-cio piętrowy blok z zadbaną klatką i windą. Ma przejść termomodernizację, Duża ilość darmowych miejsc parkingowych dla mieszkańców. LOKALIZACJA:2-3 min pieszo do przystanku Kokociniec Ogrodowa, z którego kursują autobusy m.in. 13, 48, 657, 913 oraz linia nocna 657N.4-5 minut do wjazdu na drogę krajową DK81, a w około 8 minut do autostrady A4, co zapewnia sprawny dojazd do innych części aglomeracji. Szkoła Podstawowa nr 67- około 10 minut pieszo.Miejskie Przedszkole nr 80- około 8 minut samochodem.W okolicy znajdują się również liczne niepubliczne przedszkola oraz żłobki, dzięki czemu rodzice mają szeroki wybór placówek.Plaża Starganiec - 7 min samochodem, Las Panewnicki - ok. 5 minut spacerem,Rezerwat Przyrody Ochojec - około 10 minut samochodem,Park Zadole z placami zabaw, siłownią plenerową i tężnią - około 6 minut samochodem.Biedronka - około 3 minuty samochodem.Lidl - około 4 minuty samochodem.Centrum Handlowe Libero - około 8 minut samochodem.Pomagamy w uzyskaniu kredytu!Możliwy zakup bez wkładu własnego.Ogłoszenie ma charakter wyłącznie poglądowy i informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-15

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita62,47 m²

Typ budynkuWieżowiec

widna kuchniatrue

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Domofon

Cena na tle rynku

17,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 828 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 9268 zł/m²
Mediana okolicy: 11 260 zł/m²
Połowa ofert: 9,4–13,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 579 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 463 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · TWOJA NIERUCHOMOŚĆ

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
TWOJA NIERUCHOMOŚĆ
579 000 zł
Zobacz
Gratka
TWOJA NIERUCHOMOŚĆ
579 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kokociniec Ogrodowa
17 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Książęca
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi im. Komisji Edukacji Narodowej
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Sezamkowo
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
10 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii
2 w promieniu 1 km
930 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,9 km