Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,99 m², położone na I piętrze przy ul. Wyplera w Katowicach, w dzielnicy Załęże.

Opis

Mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym, idealne do stworzenia wnętrza według własnego pomysłu! Największym atutem nieruchomości jest jej bardzo funkcjonalny i przemyślany układ. Trzy niezależne, ustawne pokoje, osobna kuchnia, oddzielna łazienka i WC oraz zabudowany balkon dają wiele możliwości ciekawej aranżacji przestrzeni. Mieszkanie wymaga remontu, ale właśnie w tym tkwi jego potencjał. Zamiast płacić za cudze wykończenie, które niekoniecznie odpowiada własnym potrzebom i gustom, nowy właściciel może urządzić wszystko od podstaw, zgodnie ze swoim stylem i oczekiwaniami. To doskonała propozycja dla osób, które szukają mieszkania z dobrym układem i chcą stworzyć przestrzeń naprawdę dopasowaną do siebie. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ i składa się z trzech niezależnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki, oddzielnego WC oraz przedpokoju. Lokal jest obecnie pusty, dzięki czemu może zostać przekazany nowemu właścicielowi bez konieczności oczekiwania na wyprowadzkę lokatorów. Układ mieszkania: • 3 niezależne pokoje • osobna kuchnia • łazienka • oddzielne WC • przedpokój • balkon około 3.37m² • piwnica Stan mieszkania: W mieszkaniu znajdują się okna PCV, a instalacja elektryczna została częściowo wymieniona. Łazienka jest obecnie użytkowa, jednak wymaga modernizacji. Budynek: Mieszkanie znajduje się na I piętrze w 4 piętrowym budynku z około 1975 roku. Budynek jest nieocieplony, aczkolwiek mieszkanie jest ciepłe. Do mieszkania przynależy piwnica. Parkowanie dostępne jest w okolicy budynku. Lokalizacja: Katowice, Załęże, ul. Wyplera. W najbliższej okolicy znajduje się infrastruktura potrzebna na co dzień, między innymi sklepy, punkty usługowe i komunikacja miejska. Lokalizacja pozwala również na sprawny dojazd do pozostałych części Katowic. Opłaty: Czynsz wynosi około 800 zł miesięcznie. Ogrzewanie centralne, gazowe. Ciepła woda z gazowego podgrzewacza.(sprawny) Stan prawny: Uregulowany stan prawny. Najważniejsze informacje: Cena: 349 000 zł Powierzchnia: 56,99 m² Pokoje: 3 Piętro: 1/4 Balkon: 3.37m² Piwnica: tak Stan: do remontu / własnej aranżacji Budynek: około 1975 r. Czynsz: około 800 zł + media Mieszkanie: puste Forma sprzedaży: bezpośrednio od właściciela Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Cena 349 000 zł.

Cena na tle rynku

45,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 822 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

6124 zł/m²

Mediana okolicy

11 285 zł/m²

Połowa ofert

9,5–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości