SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Na sprzedaż 4 pokoje z przestronnym ogródkiem

Nikiszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 69,91 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 10 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 628 zł/m²; ta oferta: −12,3%
Podobne oferty: 139; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 69,9 m² (Nikiszowiec, Katowice) kosztuje 10 200 zł za m² — 12,3% mniej niż mediana 11 628 zł za m² dla 139 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 713 082 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 69,91 m² z ogródkiem o powierzchni 91,20 m², położone na kameralnym osiedlu w prestiżowej i klimatycznej dzielnicy Katowice – Nikiszowiec.Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym 22.31 m²– jasna, przestronna strefa dzienna z wyjściem do prywatnego ogródka.Pokój – 11.87 m² – idealny jako komfortowa sypialnia.Pokój –9.12 m² – doskonały na pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.Pokój - 10.24 m² - doskonały na pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny.Łazienka – 5.94 m² – przestrzeń przygotowana do aranżacji według własnych potrzeb.Toaleta - 1.69 m² Przedpokój – 8.74 m² – z miejscem na pojemne szafy w zabudowie.Ogródek - 91.20 m²Funkcjonalny układ mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym,łazienka oraz toaleta dodatkowa,funkcjonalny przedpokój z przestrzenią na zabudowę,ogródek,Atuty inwestycji:kameralne, nowoczesne osiedle.Zielone strefy wypoczynku stworzone z myślą o mieszkańcach.Plac zabaw dla najmłodszych.Infrastruktura rowerowa sprzyjająca aktywnemu stylowi życia.Garaże podziemne oraz miejsca postojowe.Wysoka jakość wykonania i nowoczesne rozwiązania architektoniczne.Doskonała lokalizacjaMieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Katowic – Nikiszowca, cenionej za wyjątkowy klimat oraz świetne połączenie z centrum miasta.około 12 minut do ścisłego centrum Katowic,szybki dojazd do autostrady A4, DK86 oraz DTŚ,w pobliżu sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej,liczne tereny zielone i rekreacyjne w zasięgu krótkiego spaceru.To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, młodej rodziny, jak również dla osób szukających bezpiecznej inwestycji pod wynajem. Atrakcyjna lokalizacja i funkcjonalny układ mieszkania gwarantują wysoki potencjał inwestycyjny.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Cena: 713 082 zł Brak Prowizji! Brak podatku PCC!Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu są wizualizacjami przykładowych aranżacji i mają charakter poglądowy.Przedstawione projekty zostały przygotowane przez Quality Investment, firmę specjalizującą się w kompleksowym wykończeniu mieszkań.Prezentowane mieszkanie to tylko jedna z wielu atrakcyjnych propozycji dostępnych w tej inwestycji. W sprzedaży znajdują się lokale o różnych metrażach, układach i liczbie pokoi, dzięki czemu mogę dopasować ofertę.Współpraca ze mną to:- brak kosztów- profesjonalne doradztwo- wiele ofert dostępnych w jednym miejscu- jestem dostępny dla Państwa na każdym etapie transakcji- nasi eksperci finansowi mogą od razu dobrać Państwu najkorzystniejszy kredytNOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita69,91 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

12,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 139 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 628 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 713 082 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 570 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
713 082 zł
Zobacz
Gratka
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
713 082 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Skwer Emila i Georga Zillmannów
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nikiszowiec Kościół
27 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Ogólnospożywczy "U Lidzi"
7 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 63
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Szopienice Południowe
1,9 km
23 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2,1 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
3,3 km