Narożne mieszkanie w kamienicy/2 balkony/Centrum

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 86,71 m2 znajdująca się przy ul. Sądowej w samym centrum Katowic obok Placu Wolności. 3 piętro kamienicy w Śródmieściu. To idealna propozycja dla osób poszukujących świetnej inwestycji w doskonałej lokalizacji.Mieszkanie prezentowane na zdjęciach obecnie posiada wyposażenie, które zostanie usunięte przed sprzedażą lokalu!Mieszkanie o powierzchni użytkowej 86,71 m2 składa się z: - 2 oddzielnych pokoi- 1 łazienki- oddzielnej kuchni - przestronnego korytarza - 2 balkonów - nie są wliczone w powierzchnię użytkową - Piwnicy - ok. 16 m2Miejsca parkingowe są dostępne dla mieszkańców i znajdują się za kamienicą. Wjazd zabezpieczony jest bramą, a teren ogrodzony.MIESZKANIE: - Ekspozycja: północno-wschodnia- Położone na 3 piętrze 3 piętrowej kamienicy- Na podłodze parkiet i terakota - Okna PCV (wymieniane między 7-15 lat temu)- Stropy drewniane (plecionka bez wylewki) - Mieszkanie wymaga generalnego remontu!INFORMACJE TECHNICZNE: Mieszkanie posiada Księgę WieczystąCzynsz administracyjny - ok. 1000 zł (w tym zaliczki na: fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych, wodę zimną, wywóz śmieci)Dodatkowo rozliczane: energia elektryczna i gaz według zużycia Ogrzewanie gazoweCiepła woda z piecyka gazowegoBUDYNEK: - Budynek z 1936 roku- Klatki schodowe po remoncie- 10 lat temu odbył się remont dachu- Wejście do budynku od strony ulicy lub wewnętrznego patio- Brak windy- Wenętrzne patio wyłącznie dla mieszkańców LOKALIZACJA:- Centrum Katowic/Śródmieście- Plac Wolności - 100 m- Rynek główny - 850 m - Dworzec PKP - 450 mW pobliżu znajduje się rozwinięta infrastruktura usługowo - handlowa:- Galeria Katowicka 450 m - Centrum handlowe Silesia - 2 km- Uniwersytet Śląski - 1,8 km- Uniwersytet Ekonomiczny - 2,7 km- Siłownie i centra fitness- Restauracje oraz bary- Stacja benzynowa- Kościół- Szkoły policealne, liceum, przedszkole, szkoła wyższa- Kręgielnia, muzeum, kino- Paczkomat - Bank- AptekaKORZYŚCI Z ZAKUPU: - Nieruchomość zlokalizowana w samym centrum Katowic Idealne mieszkaniedla pasjonatów kamienic chcących urządzić swoją przestrzeń w klimatycznym budownictwie nie rezygnując w miejskiego życia z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w otoczeniu.Świetna propozycja inwestycyjna pod najem.Zapraszam na prezentację, aby poznać wszystkie atuty mieszkania!Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.For sale a 2-room apartment with an area of 86.71 m2 located on Sądowa Street in the very center of Katowice, next to Wolności Square .3rd floor of a tenement house in Śródmieście.This is an ideal proposition for those looking for a great investment in a perfect location .The apartment shown in the photos currently has furnishings that will be removed before the property is sold!The apartment with a usable area of 86.71 m2 consists of: - 2 separate rooms- 1 bathroom- separate kitchen- spacious corridor- 2 balconies - not included in the usable area- Basement - approx. 16 m2Parking spaces are available for residents and are located behind the building. The entrance is secured by a gate, and the area is fenced.APARTMENT: - Exposure: north-east- Located on the 3rd floor of a 3-story tenement house- Parquet and terracotta on the floor- PVC windows (replaced between 7-15 years ago)- Wooden ceilings (woven without screed)- The apartment requires a general renovation!TECHNICAL INFORMATION:The apartment has a land and mortgage register Administrative rent - approx. PLN 1,000(including advance payments for: renovation fund, maintenance of common areas, cold water, garbage collection)Additionally billed: electricity and gas according to consumptionGas heatingHot water from a gas heaterBUILDING: - Building from 1936- Staircases after renovation- The roof was renovated 10 years ago- Entrance to the building from the street or internal patio- No elevator- Interior patio exclusively for residentsLOCATION: - Katowice City Center/Downtown- Freedom Square - 100 m- Main Market Square - 850 m- Railway station - 450 mThere is a well-developed service and commercial infrastructure nearby:- Galeria Katowice 450 m- Silesia Shopping Center - 2 km- University of Silesia - 1.8 km- University of Economics - 2.7 km- Gyms and fitness centers- Restaurants and bars- Gas station- Church- Post-secondary schools, high school, kindergarten, university- Bowling alley, museum, cinema- Parcel locker- Bank- PharmacyBENEFITS OF PURCHASE: - Property located in the very center of KatowiceThe perfect apartment for enthusiasts of tenement houses who want to arrange their space in atmospheric buildings without giving up city life with excellent communication and full infrastructure in the surroundings. A great investment proposition for rent.I invite you to a viewing to discover all the advantages of the apartment!This announcement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code. The Real Estate Agency strives to ensure that the content of the announcements is accurate and up-to-date, but is not responsible for any inaccuracies, errors, or out-of-dateness of the announcement.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)